Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

Modern & flexibel lokal med bostadsrätt på Östra industriområdet i Svedala

Vi kan nu erbjuda denna nybyggda, flexibla lokal på Östra industriområdet i Svedala tätort.
Lokalen är upplåten med bostadsrätt vilket är ett mycket fördelaktigt sätt att skaffa lokal till er verksamhet. Bli din egen hyresvärd!
Lokalen har en area om 125 kvm med rejäl port och rymd. Den moderna lokalen lämpar sig för flera olika typer av verksamheter som t.ex. verkstad, hantverkare, tillverkning, försäljning, kontor, lager och showroom. Eller varför inte köpa som investering för uthyrning.

Läget är mycket strategiskt med goda kommunikationer via väg E65 & 108, tåg & buss och även Sturup flygplats.

Boarea
125 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 664 kr/mån
Pris
1 250 000 kr

Intresserad?

Gör en intresseanmälan

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30
INDUSTRIGATAN 30

Allmänt

Interiört är takhöjden mellan 6,3 -7,3 meter.
Möjlighet finns att uppföra ett entresolplan för att få ytterligare yta.

Golv - Betong.
Innerväggar - Sandwich & träreglar.
Innertak - TPR-plåt.
Port - 3,6 x 4 meter.
Uppvärmning - Luft/luft värmepump (ingår i köp).
WC med klinkergolv (handikappanpassat)

Lokalen överlåts i befintligt skick.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
1 plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
INDUSTRIGATAN 30
Område
Östra Industriområdet
Kommun
Svedala
Boarea
125 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 664 kr/mån
Pris
1 250 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2021
Ventilation
Självdrag
Övrigt
Stomme - Stål.
Grund - Armerad & isolerad betongplatta.
Fasad - Sandwichpaneler av plåt med stenullsisolering.
Yttertak - Isolerat papptak.
Fönster - Isolerglas aluminium.
Ventilation - Självdrag.
Uppvärmning - Luft/luft värmepump i varje lokal.
Port - 3,6 x 4 meter.
Golv - Betong.
Innerväggar - Sandwich.
Innertak - TPR-plåt.
VA - Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, varje bostadsrätt har undermätare.
El - 25A, uttag för 220 V & 3-Fas. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget elabonnemang, föreningen har ett för fastighetsel.
Avfall - Avtal om avfallsbortförsel tecknar bostadsrättsinnehavaren.

Ekonomi

Pris
1 250 000 kr
Månadsavgift
3 664 kr/mån. Tillägg för fastighetsskatt prel. 493 kr/mån & VA prel. 150 kr/mån
Andel i föreningen
0.07711%
Bostaden är pantsatt
Nej

Bilplats

Ytorna runt byggnaden är asfalterad med p-platser till medlemmarnas förfogande. 2 p-platser per lokal.

Förening

Namn
Svedala 100:348
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-4860
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lokaler
13 st
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Nej
Sektionsritning Fasadritning Lokalförteckning A_M Situationsplan Årsredovisning 2022 Stadgar Ekonomisk Plan

Allmänt

Svedala kommun har ett stark närings- & föreningsliv och ett mycket bra läge med utmärkta kommunikationer. Svedala tätort ligger precis där väg E65 och väg 108 korsas. Här finns tåg, nära till Öresundsbron och inom kommungränsen finns även Malmö Airport. Av kommunens ca 20 000 invånare bor ca 10 000 i Svedala tätort. Här ligger man i en storstadsregion med småstadens fördelar.
I Svedala finns det mesta såsom restuaranger & cafér, bibliotek, banker, systembolag mm. Här finns Hemköp, Coop och ICA Kvantum, sportaffär, presentbutik, blomsteraffärer, fotobutik, optiker, urmakare och apotek. Finns även ett stort utbud av frisörer & skönhetsvård.
All parkering på allmän plats i Svedala är avgiftsfri. Tidsbegränsning & P-skiva erfordras på vissa platser.