NYBYGGT PÅ ÅKERBRUKET I SVEDALA

På uppdrag av 1:a Villan så kan vi med glädje presentera ett av deras två kommande nybyggnadsprojekt i Svedala. På barnvänliga och eftertraktade Åkerbruket så kommer här uppföras en tvåplansvilla i mycket hög standard.

Villan har en boarea på 160 kvm som fördelas på två plan om vardera 80 kvm.

Planlösningen är ljus, luftig och modern och fördelar sig på stort vardagsrum med öppet kök om 35 km, allrum, 4 sovrum, två badrum, tvättrum m.fl. utrymmen.

Läs med om utrustning, materialval m.m. under fliken DOKUMENT på vår hemsida.

OM DU ÄR INTRESSERAD AV DETTA FANTASTISKA BOENDE SÅ POSTA DIN INTRESSEANMÄLAN PÅ VÅR HEMSIDA!

Boarea
160 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
493 kvm
Pris
5 750 000 kr

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din fastighet det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din fastighet är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.
Renderingsbild Åkerbruksgatan 62
Renderingsbild
 Åkerbruksgatan 62
 Åkerbruksgatan 62
 Åkerbruksgatan 62
 Åkerbruksgatan 62
 Åkerbruksgatan 62
 Åkerbruksgatan 62
 Åkerbruksgatan 62
 Åkerbruksgatan 62
 Åkerbruksgatan 62

Allmänt

När villan är uppförd kommer den präglas av en ljus och luftig atmosfär och modern öppen planlösning. Detta kommer att bli ett mycket härligt boende där ni verkligen kommer att trivas!

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
2-pl
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 306:335
Adress
Åkerbruksgatan 62
Område
Åkerbruket
Kommun
Svedala
Boarea
160 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
493 kvm
Pris
5 750 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
2-pl
Byggnadsår
2023
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Tomten

493 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Bredband finns i tomtgräns. Bredband: Bredband finns i tomtgräns.

Driftkostnader

Uppvärmning
8 500 kr
Hushållsel
4 500 kr
Vatten/avlopp
3 500 kr
Renhållning
2 650 kr
Summa
19 150 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 140 kr tillkommer)

Obs! Driftskostnaderna är uppskattade utifrån liknande nybyggda hus.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
814 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Markvärde
814 000 kr
Skatt/avgift
8 140 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 910 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Gemensamhetsanläggningar
Fastigheten har del i två gemensamhetsanläggningar, nämligen:
Svedala Svedala GA:47, vars ändamål är skötsel av vägar, grönområden och gemensamhetsanläggning.

Svedala Svedala GA:48, vars ändamål är skötsel av kvartersanläggning.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
2-pl
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 306:335
Adress
Åkerbruksgatan 62
Område
Åkerbruket
Kommun
Svedala
Boarea
160 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
493 kvm
Pris
5 750 000 kr