Fastigheten renoverades år 2015 av tidigare ägare som därefter totalrenoverat byggnaden i alla dess beståndsdelar:

Renoveringen / ombyggnationen kan kortfattat sammanfattas så här:
• Ny dränering, grund och bottenplatta 2015
• Nytt tak 2016
• Ny el, vatten och avlopp 2016-17
• Nya badrum, kök och ytskikt 2018
• Ny värmepump 2019
• Installerat öppen fiber 2021
• Byggt trädäck och pool 2022

För dig som vill fördjupa dig så kan du läsa den mer omfattande detaljspecifikationen här nedan:

Grunden
Huset är uppfört på en murad grund, under renoveringen har grunden förstärkts utvändigt genom att en sockel av armerad betong har kompletterat den ursprungliga grunden. Utvändigt har grunden isolerats med vertikal och horisontell isolering. Utvändigt har befintliga jordmassor ersatts med makadam som separerats med markduk, huset är försett med dräneringsrör i grundens underkant runtom och dessa är sammanförda i en samlingsbrunn. Separata dagvattenledningar i samma schakt.
Invändigt är hela huset utgrävt till grundens underkant och ett 100 mm lager av tvättad makadam lagd på geotextilduk, på makadamen ligger isolering i form av 250 mm EPS (S100), och en platta av 100 mm armerad betong med ingjuten golvvärme. Under bärande väggar är betongplattan förstärkt.

Fasaden
Huset är uppfört med 1-stenväggar av bränt tegel fogade med magert kalkbruk, under renoveringen har fogar på alla fasader utom södra gaveln, som var i bra skick, kratsas ur till 25 mm djup och fogats om med lufthärdande kalkbruk. Stora delar av söder gavel är ommurad. Hela fasaden är putsad med ett säckskurningsbruk från Bösarp, och målad med en diffusionsöppen silikatfärg.

Fönster
Husets alla fönster har bytts ut 2017 och är specialtillverkade på ett fönstersnickeri på Österlen efter förlaga från originalfönster. Fönstren är målade med linoljefärg från Ottossons färgmakeri i en nyans som kallas Övedsgrön utvändigt och kittvit invändigt.

Ytterdörrar
Husets alla ytterdörrar har bytts ut 2017 och är specialtillverkade på ett snickeri i Hälsingland efter förlaga från originaldörr. Fönsterdörrarna är försedda med innerruta av lågemissionsglas.

Väggar
Samtliga ytterväggar på nedervåningen är försedda med ett inre skal av 120 mm lättbetong som med en ca 75 mm luftspalt skiljs från fasaden. Över fönster och dörröppningar ligger lättbetongbalkar, fönsteröppningarna har snedskurna sidor. Lättbetongen har en invändig slätputs av putsbruk avsett för lättbetong.
Innerväggarna till badrum på nedervåning samt skiljevägg mellan hall och vardagsrum ar utförd av putsade lecablock. Vägg mellan grovkök-hall och nedre sovrum utgörs av en tegelvägg som var yttervägg innan huset byggdes till på 1920 talet (?). Längsgående hjärtvägg på nedervåningen är byggd av träreglar med en bärande limträbalk och rymmer samtidigt Schakt för avlopp, väggen har beklädnad av OSB och gips, utom i våtrum där kort-väggen är uppbyggd enligt riktlinjer från säker vatten, dvs. med ytskikt av plywood och våtrumsskiva av cementbunden fiber.
Ovanvåningen har mellanväggar av träregelstomme med beklädnad av OSB och gips, utom ovanvåningens badrum som har väggar av lättbetong.

Taket
Under renoveringen har hela takkonstruktionen ersatts genom att befintliga takstolar har kompletterats med konstruktionsvirke 45x220 i högben, samt nya stödben och hanband. Taket har riktats och ny rå spont har spikats. För att bevara husets ursprungliga karaktär har de ursprungliga takfötterna behållits. Förstärkningar med dubbla takstolar och limträbalkar har införts för att kompensera för tilläggslaster vid takkupa och trappschakt. På råsponten ligger underlagspapp och ett yttertak i form av ett helsvetsat papptak med lister och ståndarränna. Vid övergångar till takkupor och skorstenar finns högt uppdragna plåtskoningar för att skydda pappen mot mekanisk påfrestning. Papptaket avslutas med takfotsplåt. Taket ventileras genom att en runtomgående luftspalt mellan fasad och råspont leder luft mellan undertak och träfiberskivor.

Skorstenar
Huset har två skorstenar som i sin helhet är ersatta under husets renovering, den södra skorstenen vilar på ett betongfundament ovanpå en tegelvägg och rymmer frånluftventilation från köksfläkt och badrum. Den norra skorstenen rymmer en rökkanal för öppen spis i vardagsrummet och vilar på ett betongfundament under betongplattan, skorstenen har en putsad mantel av leca och ett 160 mm rökrör från Isokern.

Ventilation
Huset har tilluft via väggventiler i sovrum, vardagsrum och grovkök. Frånluft i badrum och grovkök. Från köksfläkt leder separat (brandisolerad) imkanal till söder skorsten. I badrummen kan ventilationen forceras med pax-fläktar.

Värmesystem
Husets värms av en luft-vatten värmepump från NIBE (utedel F2120, installerad 2019 och innedel VVM 310, installerad 2019).
I hela bottenvåningen och i badrum på ovanvåningen är vattenburen golvvärme installerad.
I allrum och sovrum på ovanvåningen sköts uppvärmningen med vattenburna radiatorer.
För mysfaktor finns en braskamin från Contura som ger en härlig extra värme.

Badrum
Huset har två badrum, ett på ovanvåning och ett på bottenvåning. Båda badrummen är utförda enligt riktlinjer i Säker Vatten branschregler utgåva 2016:1 samt GVK:s branschregler för tätskikt i våtrum
Januari 2016, utgåva 1.
Innerväggarna till badrum på nedervåning är utförd av putsad leca, utom en kortsida som är uppbyggd enligt riktlinjer från Säker Vatten, dvs. med ytskikt av plywood och våtrumsskiva av cementbunden fiber. Golvet är armerad betong.
Innerväggarna till badrummet på ovanvåningen har väggar av lättbetong. Golvet är armerad betong som vilar på bjälklagsplåtar.
Tätsystem i båda badrummen (och tvättstuga samt pannrum) är Aquastop Membran Casco, tätskiktsystem uppfyller de senaste kraven (Etag 022) i Bilaga B och är godkända för den byggkeramiska branschen genom Byggkeramikrådet.
Badrummen har inbyggda vägghängda toaletter med spolsystem från Geberit och porslin från IFÖ.
Badrummen har duschblandare från FMM, och dubbla tvättfat och armaturer från Grohe.
Badrummen har LED belysning och badrumsfläktar från PAX.

Kök
Köket är platsbyggt i massivträ och MDF. Samtliga lådbeslag är mjukstängande med Blum Bluemotion och dito dörr gångjärn. Handtag i massiv mässing från Eskilstuna kulturbeslag.
Köket har 12 fullutdrags-lådor, samt 8 skåp fördelade på 3 bänkytor och en köksö med sittmöjligheter.
Köket har 2 frysskåp och 2 kylskåp. Såväl kyl, frys och diskmaskin är helintegrerade (inbyggda).
Spisen är en Range Coocker från engelska Stoves, med 5 zons induktionshäll och 4 ugnar (1 slow cook, 2 variabla grillugnar och en konventionell).
Bänkskivor av 30 mm Carrera marmor och diskho i porslin med köksblandare i mässing från Tappwell.

Uterum/terrasser
På tomten finns ett uterum/orangeri uppbyggt kring det gamla stallets tegelgolv, för att fånga kvällssol har uterummet en väl skyddad terrass om 4 x 6 m längs hela sin längd.
Omedelbart utanför kökets dubbeldörr finns ytterligare en uteplats med sol från morgon till sen eftermiddag som är väl skyddad av tegelmurar.

Gårdsplan
På husets hela västra långsida finns en gårdsplan om ca 10x40 m som är uppbyggd på en schakt med fall från huset och väl tilltaget bärlager med ärtsingel i ytan, här finns gott om plats för parkering och möjlighet till framtida garage, gårdsplanen omgärdas av ett staket.

El
All el är utbytt under 2016/17 och en frikostig elcentral med väl fördelade grupper, med 3 jordfelsbrytare, energimätare och automatsäkringar är placerad i köket.
Vägguttag och strömbrytare i allmänna utrymmen är från Schnieder Renova. I sovrum har det använts Schneider Exxact och i köket har bakelit-brytare och uttag från Byggfabriken används.
I nedre hall, badrum, grovkök, kök och övre allrum är LED spotlights infällda i tak, med bakomliggande skyddsboxar.

Vatten och avlopp
All vatten och avloppsinstallation är utbytt 2016/17. Vatten och radiatorsystem är förlagda i pex rör (rör i rör från LK) till säkerhetsskåp enligt riktlinjer ifrån Säker vatten branschregler utgåva 2016:1.

Enklare men mycket mysigt orangeri med tegelstensgolv.

Förmån: Officialservitut Källare, 12-BÖR-280.1
Förmån: Officialservitut Väg, 12-BÖR-280.2

Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-51/1697.1