Allmänt
Bostaden präglas av ett fantastiskt ljus och rymd. Här återfinns mängder av detaljer från när villan uppfördes. Väggmålningar, trapputsmyckningar är bara några av alla de detaljer som finns här.
Entrévåningen är den stora sociala spelplanen, här finns bibliotek, musikrum, trädgårdsrum, matsal, serveringsgång och möjlighet till ett stort kök med separat skafferi.
Ovanvåningen är fylld av fem (5) stycken fina rum som med fördel kan användas till sovrum eller arbetsrum eller vad som önskas vill. Höjdpunkten i denna ovanvåning är den unika och helt fantastiska loggian med utsikt över trädgården. Här kan man verkligen njuta av att vara ute och samtidigt inne!
Vinden, ja vad kan man säga om denna? En helt perfekt förvaringsplats för kläder och föremål. Här skulle också kunna bli en ateljé om ljuset släpps in.
Källaren är under hela huset och här är tort och fint efter dräneringen som gjordes. Takhöjden är 2,20 (meter). Här finns många fina rum som kan användas till vad som helst.
Kort fakta
Fast.beteckning
Gladan 14
Boarea/biarea
247/141 kvm
Antal rum
10 rum & kök, varav 5–6
sovrum
Pris
6 200 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Fönster
Kopplade fönster med spröjs
Uppvärmning
Vattenburen värme med värmepump (luft/vatten)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Renovering
Följande större reparationsarbeten är utförda:
År 2019:
Installation av helt ny värmepump luft/vatten.
År 2020:
- Ny dränering och nytt dagvattenavlopp, samt
gjutit nya solgårdar.
- Omputsning och infärgning fasad, samt gjutit
två nya trappor.
- Omläggning tegeltak med undertaksduk och läkt,
nya plåtarbeten.
År 2021:
- Installation el-mätarskåp och undercentral.
- Byte fönster och dörrar.
- Nytt staket, spaljé,
- Utvändig trappa i trä.
- Anlagt ny gräsmatta m.m.
Tomten
880 kvm. Underbar tomt med mängder av gamla blommor och buskar.
Driftkostnader
Summa
30 150 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Obs! Driftskostnaderna är uppskattade, då ingen bott i villan under de senaste åren.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 320 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 487 500 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning
Stadsplan
Övrigt
Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.
Tillträde
Enligt överenskommelse med säljaren.
