PRÄSTGÅRDEN I SVEDALA

Unik möjlighet att förvärva Prästgården i Svedala anno 1897. Fastigheten uppfördes i sin nuvarande form och ersatte den tidigare prästgården. I den nuvarande prästgården var det prästen Erik Palmquist (1895-1942) som bodde och den sista prästfamiljen att bo här var fram till 1985.

Prästgården har en fantastisk parktomt på närmre 1 hektar helt insynsskyddad i verklig herrgårdsmiljö nära alla bekvämligheter. En oas med välplanerad blomning som blommar från första snödroppen i januari till de sista rosorna i november. Idag finns här även modernare lyx såsom en stor pool om 5x9 i ett stensatt område med utespa och launge område för poolparty.

Bostaden är varsamt renoverad i tidstypisk stil med stora sällskapsrum i fil med härlig takhöjd och rymd, praktfulla kakelugnar, bevarade spegeldörrar och vackra trägolv. Boarea om hela 350 kvm med ytterligare möjlighet om ca 60-80 kvm i del av vinden som är oinredd. På entréplan finner vi fyra sällskapsrum i fil bestående utav bibliotek, salong, matsal och kök, samt två gästrum, två badrum, gästtoalett, kontor och sovrum. Intill sovrummet är gamla Arkivet (folkbokföringsrummet) idag inrett som en stor walk in closet. På ovanvåningen finns det allrum, badrum och två stora sovrum, varav ett utav sovrummen har utgång till den fantastiska balkongen.

På tomten finns även ett vackert Annex om ca 120 kvm som är byggt i samma stil som mangårdsbyggnaden med tegel. Detta har tidigare varit ett stall samt drängbostad. I dag garage och bra förrådsutrymmen samt en en festlokal på ca 40 kvm med skorsten om man vill ha en öppen spis.

Fastigheten är i bra skick. Större förbättringar är bl.a. nytt tak, ny värmeanläggning med både luft/vatten och gas (viesmann), samtliga radiatorer nya, renovering i tidstypisk stil av 3 badrum och renovering av skorstenar.

Kommunalt vatten och avlopp.

Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Lund och Köpenhamn. Dessutom finns närheten till både Malmö airport 10 min och Kastrup 25min. Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden.
Svedala är också väldigt barnvänligt med bra skolor och föreningsliv.

Ta chansen att förvärva drömboendet!
Passar utmärkt för familjen och/eller som bostad i kombination med företag.

För seriösa spekulanter med lånelöfte/bekräftad finansiering erbjuds mer information och möjlighet att boka tid för visning. Kontakta ansvarig mäklare Sofie Thulin, 0737-802849 alt. sofie@hoab.se.

Boarea
350 kvm
Antal rum
10 rum
Tomtarea
9 385 kvm
Denna bostad är Snart till salu

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 sofie@hoab.se

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 mikael@hoab.se
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
Sofie Peter Malmgrens väg 1
Sofie
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
 Peter Malmgrens väg 1
Fastighetskarta Peter Malmgrens väg 1
Fastighetskarta
Planritning
Planritning
Planritning

Allmänt

Mer ingående beskrivning ges vid vid visningstillfälle.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 205:52
Adress
Peter Malmgrens väg 1
Område
Centrumnära
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
350/100 kvm
Antal rum
10 rum & kök, varav 5 sovrum
Tomtarea
9 385 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½ plan med källare
Byggnadsår
1897
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt/koppar
Grundmur
Natursten
Tak
Tegel (renoverat 2008)
Grund
Källare/krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen värme, luft/vatten och kompletterande gaspanna (2015)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Annex på ca 120 kvm som tidigare varit stall och drängbostad. Här finns stora möjligheter att inreda bottenvåning och loftet till exempel lägenhet eller kontor. Idag är det inrett (bortsett från förvaringsutrymmena) som garage och festlokal på ca 40 kvm med skorsten om man vill ha en öppen spis.
Övrigt
Delvis ny el. Jordfelsbrytare finns.

Tomten

9 385 kvm. Parktomten erbjuder en oas med bl.a. rosenträdgård som härstammar från 1700-talet och majestätiska löv- och fruktträd. Anläggningen av prästgårdens trädgård har haft fokus på mångfald och här finns bl.a bok, blodbok, björk, ek, valnöt, ask och lind. Även frukt och bär bestående utav äpple, päron, körsbär, plommon, krusbär, björnbär, vinbär, smultron och rabarber.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 624 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
3 820 000 kr
Markvärde
804 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 3 150 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 205:52
Adress
Peter Malmgrens väg 1
Område
Centrumnära
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
350/100 kvm
Antal rum
10 rum & kök, varav 5 sovrum
Tomtarea
9 385 kvm