UTVECKLINGSFASTIGHET I HÄRLIGA KRÅGEHOLM

I Krågeholm som ligger strax utanför Svedala kan vi erbjuda denna fantastiska fastighet som skulle kunna lämpa sig för tex. åkeriverksamhet, hästgård, kennel, växtodling eller avstyckning och framtida försäljning av tomter.

På fastigheten finns ett bostadshus som renoverades år 2020. Här finns ett stort ljust vardagsrum, allrum, 3 sovrum, helt nytt kök och vitvaror med matplats samt kaklat badrum med golvvärme (el).

I samband med renoveringen så drogs helt ny el, alla tappvattenledningar till badrum, kök och tvättstuga är nytt, även avloppssystem till källaren.

Uterummet har vattenburen golvvärme och nyinsatt terrassdörr samt fasta fönsterpartier.

Utöver detta finns förhandsbesked för nybyggnation av villa. Ev. kan även ytterligare avstyckning vara möjlighet i framtiden. Svedala kommun håller just nu på med ny detaljplan för området..

Fastigheten omfattar en areal om 15.000 kvm där det idag finns gamla växthus som inte använts på många år.

Obs! Vattenburen värme via värmepump (jordvärme).

Priset för fastigheten är 6.100.000 kronor. För detta får man ett nyrenoverat bostadshus, en tomt med beviljat förhandsbesked samt 15.000 kvm mark som kan användas för vilket ändamål som helst!

Välkommen med din anmälan till visningen som äger rum lördagen den 5 juni från kl. 11:00. Du anmäler dig till visningen genom att boka visning på vår hemsida: www.hoab.se.

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Boarea
79 kvm
Antal rum
5 rum
Tomtarea
15 731 kvm
Pris
6 100 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 mikael@hoab.se
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din fastighet det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din fastighet är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
 Krågeholmsvägen 80 & 86
Tomtkarta Krågeholmsvägen 80 & 86
Tomtkarta

Allmänt

Utförlig rumsbeskrivning kommer under morgondagen!

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 300:27 och 300:28
Adress
Krågeholmsvägen 80 & 86
Område
Krågeholm
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
79/75 kvm
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
15 731 kvm
Pris
6 100 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plansvilla
Byggnadsår
1927
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via värmepump (jordvärme)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft via köksfläkt samt självdrag
Renovering
2020

Tomten

15 731 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: TV via mobilt bredband. Bredband: Via mobilt bredband.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 409 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1960
Byggnadsvärde
739 000 kr
Markvärde
670 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 2 600 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Starkström, 1287-1763.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1287-1763.2
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet:
Svedala Svedala S:103,
Svedala Svedala S:104,
Svedala Svedala S:112

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren. Snart tillträde möjligt om så önskas!

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 300:27 och 300:28
Adress
Krågeholmsvägen 80 & 86
Område
Krågeholm
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
79/75 kvm
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
15 731 kvm
Pris
6 100 000 kr eller högstbjudande