Högt och vackert läge

Välkomna till ett fantastiskt vackert beläget boende. Högt och fritt läge med milsvid utsikt.
Huset uppfördes ca år 1850 och nuvarande ägare har ägt fastigheten i över 50 år och löpande förbättrat och underhållit fastighetens skick.

Charmigt korsvirkeshus med synliga takbjälkar, vardagsrum som är öppet upp i nock och gamla eldstadstäder.

Huset inrymmer på nedanvåningen stort vardagsrum, kök med matplats, kaklat badrum och tvättstuga. På ovanvåningen finns det stort allrum/sovrum, sovrum med balkong och kaklat badrum.

Stor tomt om 4 526 kvm där det delvis har odlats i omgångar. På tomten finns rikligt med växtlighet, påkostat uterum och dubbelgarage.

Vid natursköna Bara kyrkby kan du uppfylla drömmen om ett lantligt boende men samtidigt ha nära till Malmö, Lund och Sturups flygplats.

Välkommen med din anmälan till visning den 21/9 kl. från kl. 17. Anmälan gör du på vår hemsida www.hoab.se.

Boarea
177 kvm
Antal rum
3 rum
Tomtarea
4 526 kvm
Pris
5 500 000 kr

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 sofie@hoab.se

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 mikael@hoab.se
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
Fastighetskarta Bara kyrkoväg 58-29
Fastighetskarta
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
Sofie Bara kyrkoväg 58-29
Sofie
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
 Bara kyrkoväg 58-29
Planritning
Planritning

Allmänt

Hall med rustikt klinkergolv och vita putsade väggar.

Kök (renoverat 2012) med u-formad köksinredning och vattenburen golvvärme. Klinkergolv, granitbänkskiva, vita profilerade luckor och utgång till uterummet. Vitvarorna består utav kyl och frys, integrerad diskmaskin, häll, fläkt, ugn och inbyggd mikro.

Vardagsrum med brädgolv, öppet upp i nock och eldstad.

Tvättstuga (renoverat 2013) med vit inredning och grå laminatbänkskiva. Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns garderober, tvättmaskin, torktumlare och värmepannan. Här finns även en dusch som har en ingång till badrummet.

Kaklat badrum med tvättställ och toalett. Dusch intill.

Ovanvåning

Stort allrum/sovrum som ligger ut mot den öppna delen i vardagsrummet.

Sovrum med balkong ut mot uterummet.

Helkaklat badrum (renoverat 2013) med kommod, spegelskåp, vägghängd toalett, handduksvärmare och dusch.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plansvilla i vinkel
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bara 20:1
Adress
Bara kyrkoväg 58-29
Område
Bara kyrkby
Kommun
Svedala
Boarea
177 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
4 526 kvm
Pris
5 500 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1909
Fasad
Vit puts
Stomme
Tegel
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Eternit
Grund
Gjuten grund.
Uppvärmning
Vattenburen värme - luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp. Kommunalt vatten via samfällighetsförening. Fastigheten skall komma att anslutas till kommunalt avlopp. Läs gärna mer på Svedala kommuns hemsida. https://www.svedala.se/bo/bygga-bo-och-miljo/vatten-och-avlopp/projekt-vatten-och-avlopp/projekt-va-bara-kyrkby/
Ventilation
Självdrag
Renovering
2014
Övriga byggnader
Dubbelgarage

Tomten

4 526 kvm. Stor tomt på vackert läge. Rikligt med planteringar och på tomten finns ett enklare växthus.
Påkostat uterum med vattenburen golvvärme. Öppningsbara takfönster, tre dörrar ut till trädgården och inbyggd belysning.
Stensättning runt huset med armeringsnät under.

Bilplats

Dubbelgarage

TV- och internetanslutning

Bredband: Ägaren använder mobilt bredband. Andra fastigheter i kyrkbyn är anslutna till fiber..

Driftkostnader

Uppvärmning
11 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Summa
18 300 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Förbrukning för 2020: 5 804 kWh Ägaren eldar även i eldstaden.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
46 kWh/m2/år
Energiklass
C

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 624 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1951
Byggnadsvärde
1 774 000 kr
Markvärde
850 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 540 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten. Då lämnas villkor om besiktning i blivande köpekontrakt.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plansvilla i vinkel
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bara 20:1
Adress
Bara kyrkoväg 58-29
Område
Bara kyrkby
Kommun
Svedala
Boarea
177 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
4 526 kvm
Pris
5 500 000 kr eller högstbjudande