1½-PL VILLA MED KÄLLARE OCH STORT GARAGE I KLÅGERUP

Tillfälle att förvärva en mycket gedigen villa på Gamla Malmövägen i Klågerup. Uppförd 1909, om- och tillbyggd 1974-1975.
Förd på stort vardagsrum, rymligt matrum, bibliotek, kontor, 3 sovrum, mindre allrum, badrum m.fl. utrymmen. Boarea 130 m².
Källare under huset om 60 m² med bl.a. tvättrum, pannrum, verkstad och förråd.
Stort friliggande garage och förråd om c:a 100 m² med toalett och handfat.
Lättskött tomt med härlig uteplats i västerläge om 1 078 m².

En väldigt fin villa som måste ses! Välkommen med din anmälan till visningen som äger rum söndagen den 13 oktober mellan kl. 11-12.

Obs! Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag, vilket vi ber er spekulanter respektera.

Boarea
130 kvm
Antal rum
7 rum
Tomtarea
1 078 kvm
Pris
2 450 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
3 115 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
040-400002 mikael@hoab.se

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
040-400005 daniel@hoab.se
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
Mikael Gamla Malmövägen 17
Mikael
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
Lite extra Gamla Malmövägen 17
Lite extra
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
 Gamla Malmövägen 17
Fastighetskarta Gamla Malmövägen 17
Fastighetskarta
Sälja Gamla Malmövägen 17
Sälja
Planritning
Planritning
Planritning

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plansvilla med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tejarp 10:28
Adress
Gamla Malmövägen 17
Område
Klågerup
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
130/60 kvm
Antal rum
7 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 078 kvm
Pris
2 450 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plansvilla med källare
Byggnadsår
1909
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
Kopplade fönster
Bjälklag
Trä och betong
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Vattenburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Tidigare ägare har byggt till fastigheten samt teglat fasaden troligen på 70-talet.
Övriga byggnader
Till fastigheten hör friliggande garage och förråd om c:a 100 m² (7 x 14 m).

Tomten

1 078 kvm. Underbar uppvuxen tomt om 1 078 m² med gräsmatta och trädgårdsland m.m.

Uteplats

Härlig stensatt uteplats på baksidan av huset.

Bilplats

Biluppställningsplats för 2 bilar framför garaget.

TV- och internetanslutning

TV: -. Bredband: -.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr
Hushållsel
6 500 kr
Vatten/avlopp
3 500 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
2 650 kr
Försäkring
4 500 kr
Summa
37 650 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 702 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 077 000 kr
Markvärde
625 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 200 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1975-12-15)
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Svedala Tejarp S:1

Övrigt

Säljaren äger ej kännedom om andra fel eller brister utöver vad som kan hänvisas till ålder och användning.
Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman.
Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

-o-o-o-O-o-o-o-

Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet. Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler är i antågande. Äger du en speciell fastighet, välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren. Snart tillträde möjligt om så önskas!

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plansvilla med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tejarp 10:28
Adress
Gamla Malmövägen 17
Område
Klågerup
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
130/60 kvm
Antal rum
7 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 078 kvm
Pris
2 450 000 kr