UNDERBART LÄGE I VÄSTRA KÄRRSTORP

I Västra Kärrstorp, strax utanför Svedala och med närhet till Västra Ingelstad finns detta mycket trevliga hus, dock med renoveringsbehov men med en otrolig förädlingspotential. Lägg därtill det mycket natursköna läget och att det till fastigheten hör betesmark om totalt c:a 10.000 m². För den som är spekulativ så går det med största sannolikhet att avstycka fastigheten med två tomter på vardera 4.000 m². Då får man i ett slag två fastigheter som man kan sälja av och så kan man behålla och renovera huset med trädgården.

Bostadshuset är uppfört i slutet på 1800-talet och påbörjad renovering på 1990-talet som ej är slutförd, varför det i dag kvarstår en del att göra.
bostaden inrymmer stort vardagsrum, allrum, 4 sovrum, kök med matplats samt badrum med tvättavdelning.

Friliggande garage och förråd om c:a 60 m².

Uppvuxen trädgårdstomt om c:a 1.000 m². Total markareal utgör 12.419 m².

Obs! Fastigheten har tillgång till kommunalt vatten och avlopp, anslutningsavgifter betalas av säljaren.

Välkommen med din anmälan till visningen som äger rum söndagen den 13 oktober mellan kl. 13-14.

Obs! Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag, vilket vi ber er spekulanter respektera.

Boarea
150 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
12 419 kvm
Pris
2 950 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
2 300 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 mikael@hoab.se

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706422313 daniel@hoab.se
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
Mikael Ingelstadsvägen 188-6
Mikael
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
Sälja Ingelstadsvägen 188-6
Sälja
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
 Ingelstadsvägen 188-6
Lite extra Ingelstadsvägen 188-6
Lite extra
Planritning
Planritning

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kärrstorp 6:11
Adress
Ingelstadsvägen 188-6
Område
Västra Kärrstorp
Kommun
Svedala
Boarea
150 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
12 419 kvm
Pris
2 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1840
Fasad
Puts
Stomme
Tegel och lersten
Fönster
Kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong & gråsten
Tak
Eternit
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp ligger i tomtgräns som säljaren kommer att betala kostnaden för. I dag är fastigheten ansluten till en vattenförening i Västra Kärrstorps by. Kostnaden utgör 250 kr/kvartal oavsett förbrukning. Således fantastiskt billigt! Avloppet i dag är enskilt avlopp via trekammarbrunn.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Påbörjad renovering 1980-1990-talet som ej slutförts.
Övriga byggnader
Enklare garage och förråd om 10 x 6 meter.

Tomten

12 419 kvm. Tomtarea 12 419 m² (friköpt).

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn. Bredband: Telia ADSL.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr
Hushållsel
6 500 kr
Vatten/avlopp
1 500 kr
Renhållning
2 650 kr
Försäkring
4 500 kr
Övrigt
1 000 kr
Summa
36 150 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
132 kWh/m2/år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 715 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
881 000 kr
Markvärde
834 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 470 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2016-00595537:1
Avtalsservitut Kraftledning
Nyttjanderätt Jordområde(Arrende)
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1961-12-20)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Elledning, D201600595537:1.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1263IM-01/14541.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1263-1042.1
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Svedala Kärrstorp S:10, Samfällighet: Svedala Kärrstorp S:4
Skattetal: Mantal 5/324

Övrigt

Säljaren äger ej kännedom om andra fel eller brister utöver vad som kan hänvisas till ålder och användning.
Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman.
Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

-o-o-o-O-o-o-o-

Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet. Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler är i antågande. Äger du en speciell fastighet, välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.

Tillträde

Tillträde enl. överenskommelse med säljaren

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kärrstorp 6:11
Adress
Ingelstadsvägen 188-6
Område
Västra Kärrstorp
Kommun
Svedala
Boarea
150 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
12 419 kvm
Pris
2 950 000 kr