UNDERBAR OCH ALLDELES UNIK TOMT MED HAVSUTSIKT I SIMRISLUND

Några få gånger i livet blir unika fastigheter till salu. Detta är en sådan gång. I Simrislund som ligger ett stenkast från Simrishamn finns denna unika tomt, där detaljplanen tillåter byggnation.

Tomten är på 1.013 m² och sträcker sig från Branteviksvägen ner till Gamla vägen, men även över Gamla vägen och ner till havet. Detta är en unik tomt och läget är förstklassigt!!

På den övre delen av tomten finns det gräsmatta och fruktträd, på den nedre delen finns ett äldre djurstall som går att bygga om. På denna del av tomten finns det flera fruktträd och även perenna blommor!

Missa inte detta fantastiska tillfälle att få förverkliga dig själv och dina drömmar om ett fantastiskt boende.

Denna tomt har brukats av samma familj som tomten med ett fritidshus i söder. Fritidshuset är till salu samtidigt men säljs som en separat fastighet, se planritningen och nedan länk:
https://hoab.se/till-salu/beskrivning/CMFRITIDSHUS55D3KIT6B71OIMA9

Välkommen med din anmälan till visningen som äger rum lördagen den 12 juni från kl. 14:00. Du anmäler dig till visningen genom att boka visning på vår hemsida: www.hoab.se.

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Tomtarea
1 013 kvm
Pris
5 500 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 mikael@hoab.se

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 sofie@hoab.se
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din fastighet det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din fastighet är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
 Branteviksvägen 35
Förtjänar din försäljning lite extra? Branteviksvägen 35
Förtjänar din försäljning lite extra?
Situationsplan Branteviksvägen 35
Situationsplan
Tomtkarta Branteviksvägen 35
Tomtkarta
Planritning

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Simrishamn 3:18
Adress
Branteviksvägen 35
Område
SIMRISLUND
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
1 013 kvm
Pris
5 500 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns. Här finns även el och fiber. Inga avgifter är betalda.

Tomten

1 013 kvm.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 11-SIJ-161.1

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren. Snart tillträde möjligt om så önskas!

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Simrishamn 3:18
Adress
Branteviksvägen 35
Område
SIMRISLUND
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
1 013 kvm
Pris
5 500 000 kr eller högstbjudande

Allmänt

Simrislund är ett stillsamt och välmående villakvarter med närhet till service och hav. Simrislund är ett lugnt och grönt villakvarter omfamnat av äng och mark. Delar av området ligger på hällar och stranden här är klippig. Ängarna har alltid fungerat som betesmark.

Närmast havet ligger det gamla delen av Simrislund och på andra sidan Branteviksvägen villor huvudsakligen byggda på 60- och 70-talen. Många av husen i Simrislund har storslagen havsutsikt.

I Simrislund finns barnomsorg, grundskola och äldreomsorg. Avståndet in till Simrishamn understiger en kilometer. Från stationen går Pågatåg varje timme i båda riktningar Simrishamn-Malmö.

Bussar till Lund och Kristianstad samt lokala bussar utgår också från stationen. Vid bostadsområdet Bruket strax söder om järnvägen finns byggmarknad och hantverksverksamheter. Livsmedelsaffärer finns i centrum. Stadsbussen stannar på kort gångavstånd från Vetegatan. På kort gångavstånd nås även naturskön cykel- och gångväg utmed havet mellan Simrishamn och Brantevik med fortsättning söderut.