VACKER SKÅNSK GÅRD I ALSTAD

I mer än 100-år har vi förmedlat allt från slott till koja och nu har vi glädjen att kunna erbjuda den fantastiskt vackert belägna gården LINDESBORG.

Gården är belägen i Minnesberg med närhet till såväl Malmö som Lund och Köpenhamn!

Mangårdsbyggnaden är uppförd omkring år 1880 och är en vacker och välskött byggnad som dock har ett visst renoverings- och moderniseringsbehov.

Bostaden har en boarea på 139 m² och en biarea på 28 m² (råvind).

I dag inrymmer bostadens bottenvåningen ett stort härligt vardagsrum om 23 m², matrum om 16 m², kök med matplats (24 m²), sovrum (15 m²), badrum med tvättmaskin och gästtoalett m.fl. utrymmen.

Ovanvåningen inrymmer ett stort allrum / sovrum på 33 m² som givetvis går att avdela. Utöver detta finns en råvind på 24 m² som går utmärkt att inreda för den som så önskar.

Till bostadsfastigheten finns en helt fantastisk gammeldags trädgård med buxbomshäckar, flertalet fruktträd, perenna blommor och buskar m.m.

På fastigheten finns även följande byggnader:
Loge (13 x 27 m)
Stall (7 x 14 m)
Garage och stall (6 x 12 m)
Stall (7,5 x 8,7 m).

Gårdsarealen är på totalt 14,3 hektar (143 277 kvm) 3 omfattar 2 skiften i 5 fastighetsbeteckningar (Sjörup 2:6, Sjörup 2:7, Sjörup 2:8, Västra Alstad 5:8 och Västra Alstad 5:15).

Begärt pris för hela fastigheten är 9 000 000 kr eller högstbjudande.

För den som endast är intresserad av bostaden jämte trädgård och 1 hektar mark (10 000 kvm) så går det utmärkt att lämna bud på även denna del av fastigheten.

Som kuriosa kan nämnas att gården varit i samma släkts ägo sedan 1940.

Detta är verkligen en möjlighet att förvärva en fantastisk vackert belägen fastighet med milsvid utsikt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
1) Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
2) Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.
3) Förbehåll för egen försäljning kommer inte att accepteras.
4) Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Typ
Jordbruk
Areal på skiften
14.3277 ha
Pris
9 000 000 kr

Aktuellt bud

Budgivning pågår

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
Karta 1 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
Karta 1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
 LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
Planritning
Planritning
Planritning
Ljus och luftig bostadsmiljö med fin planlösning

Kort fakta

Typ
Jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Sjörup 2:6
Adress
LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
Område
Alstad
Kommun
Trelleborg
Antal skiften
2
Areal på skiften
14.3277 ha
Pris
9 000 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp.
1 ½ plan
Byggnadsår
Omkring 1880
Antal rum
4 rok
Boarea
139 kvm
Biarea
28 kvm
Tomt
Underbar tomt.
Uteplats
Fina uteplatser kvm
Renovering
Bostaden renoverades 1982
Elbolag
E ON

Byggnadssätt

Grundmur
Betong & gråsten
Grund
Betong / torpargrund
Stomme
Tegel och lersten
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Papp
Plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Eget vatten och avlopp. Vattnet kommer från en grävd brunn. Vattenprov är taget, vi väntar på provresultatet. Avloppet är ett bioreningsverk för enskilda avlopp och i tre steg renas vattnet. Mikroorganismer och växter är basen i reningen. Systemet är självgående och kräver inga kemikalier. Avloppet kommer från Alnarp Cleanwater Technology och är dimensionerat för att klara 2 st hushåll.
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Status
Behövs ej

Driftkostnader

Uppvärmning
8500 kr
Elkostnad
3500 kr
Vatten/avlopp
1950 kr
Sotning
300 kr
Renhållningsavgift
2650 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
16900 kr/år
Kommentar
Används ej av säljaren.

Ekonomibyggnader

Loge, stall m.fl. byggnader
Loge (13 x 27 m) Stall (7 x 14 m) Garage och stall (6 x 12 m) Stall (7,5 x 8,7 m).

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Åker
14 ha
Totalareal
14 ha

Marker

Åkermark
Areal 14 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Taxeringsvärden

Hyreshusbyggnad för bostäder
946 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
416 000 kr
Åkermark
2 026 000 kr
Ekonomibyggnad
310 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Samtaxerade fastigheter
Trelleborg Sjörup 2:8 Trelleborg Sjörup 2:9 Trelleborg Västra Alstad 5:8 Trelleborg Västra Alstad 5:15

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter last
Ledningsrätt Tele
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg Minnesberg GA:2.
Skattetal: Mantal. 517/17280.

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har före försäljningen låtit förbesiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).

Besiktningsprotokollet lämnas till spekulanterna i samband med visningstillfället.

Eftersom fastigheten har ett reparationsbehov så kommer den säljas med en fullständig friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren vad detta innebär.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Kort fakta

Typ
Fast.beteckning
Sjörup 2:6
Adress
LINDESBORG. Gamla Minnesbergsvägen 107-1
Område
Alstad
Kommun
Trelleborg
Pris
9 000 000 kr eller högstbjudande