STOR INDUSTRIFASTIGHET I SKURUP

På uppdrag av SECADO FASTIGHETS AB säljes denna industrifastighet som ligger i expansiva Skurup.

På Norra Industrigatan 7 har företaget EMPIR UTERUM bedrivit en framgångsrik verksamhet och här byggdes 1989 den första av 4 industrihallar.

Totalt har här uppförts 5 enheter under åren 1989-2010 med en yta under tak om 2 754 kvm.

I dag är följande ytor uthyrda till externa brukare:
Hall A: 230 kvm (ESSE Kraft AB)

Hall B: 80 kvm (BLML Entreprenad & Konsult AB)
Hall B: 120 kvm (L.L. Service)

Hall D: 400 kvm (VA Gruppen Syd AB)
Hall D: 400 kvm (Lind & Lindvall Bygg AB)

Samtliga brukar betalar 450 kr/kvm (kallhyra). Således är nu 1 230 kvm uthyrt, vilket årligen inbringar 553.500 kr.

Övriga hallar kan användas av köparen själv alt. hyras ut om så önskas.

Fastigheten har en tomtareal om 8 703 kvm och läget är ypperligt utmed Norra Industrigatan och på ett expansivt industri- och handelsområde i Skurup. Värt att nämna är att gällande detaljplan tillåter även handel!

Fastigheten är typkodad (423) och har ett totalt taxeringsvärde om 11 041 000 kr.

Obs! Försäljningen sker såsom bolagsförsäljning.

Gällande detaljplan och bestämmelser samt ritningar m.fl. handlingar finns under fliken DOKUMENT på vår hemsida.

OM DU ÄR INTRESSERAD AV DENNA FASTIGHET SÅ POSTA DIN INTRESSEANMÄLAN PÅ VÅR HEMSIDA!

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
1) Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
2) Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.
3) Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte från er bank.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna fastighet bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din fastighet? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Tomtarea
8 703 kvm
Lokalyta
2754 m²
Pris
12 000 000 kr 12 000 000 kr
Pris
12 000 000 kr

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din fastighet det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Har du en fastighet som du funderar på att sälja så är du välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
Situationsplan NORRA INDUSTRIGATAN 7
Situationsplan
Hall A, C och D NORRA INDUSTRIGATAN 7
Hall A, C och D
Hall B NORRA INDUSTRIGATAN 7
Hall B
Företagaren 8 NORRA INDUSTRIGATAN 7
Företagaren 8
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
 NORRA INDUSTRIGATAN 7
Planritning
Planritning
Planritning

Byggnad Pesonalutrymme

Uppfört på 2010
Byggår
2010

Energideklaration

Status
Ej utförd

Byggnad A

Tectumhall
Byggår
1989

Byggnad C

Byggår
2004

Byggnad D

Byggår
2007

Byggnad B

Denna hall består av två enheter:

B1: 70 kvm

B2: 117,5 kvm

Båda enheterna har tillgång till gemensam toalett.
Byggår
2003

Byggnad D

Denna hall består av tre enheter:

D1: 395,5 kvm

D2: 395 kvm

D3: 387,5 kvm. Här finns tillgång till personalutrymme och toalett med dusch.
Byggår
2004

Byggnad 7

Byggår
1989

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Hall A
3 st
768 m²
Hall B
2 st
187.5 m²
Hall C
2 st
520 m²
Hall D
3 st
1177 m²
Personalrum
1 st
101.5 m²
Summa
2754 m²

Taxeringsvärden

Typkod
423, Industrienhet, metall- och maskinindustri
Taxeringsår
2019
Industrimark
1 566 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
680 000 kr (2010)
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
759 000 kr (1989)
Lager
706 000 kr (2004)
Produktionslokal
4 684 000 kr (2007)
Produktionslokal
642 000 kr (2003)
Produktionslokal
871 000 kr (2004)
Produktionslokal
1 133 000 kr (1989)

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 5 000 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Tillträde
Planbestämmelser
Detaljplan Detaljplan
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1264-720.1
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Avlopp, 1264-2018/2.2
Last: Officialservitut Ledning, 12-SKS-543.1
Last: Officialservitut Väg, 1264-720.2

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren.

Allmänt

Natursköna Skurups kommun ligger på Skånes sydkust och sträcker sig från Romeleåsens sluttningar i norr till kusten med långa sandstränder i söder. Ett boende här innebär närheten till naturen, havet och livet på landet, men också till storstaden och bra kommunikationer. Härifrån tar man sig enkelt till Ystad, Malmö och Köpenhamn med tåg eller bil. I tätorten finns ett bra lokalt utbud med skolor, mataffärer, butiker, banker och restauranger, men även bland byarna runt omkring blomstrar handeln. Flera trevliga gårdsbutiker och mysiga caféer finns att besöka längs med vägarna. I det gamla fiskeläget Abbekås hittar man Bongska huset med god mat & hotell nere vid den trevliga hamnen. Inte långt härifrån ligger golfklubben som har öppet för en golfrunda året runt. På Svaneholms Slott samsas utställningar med konst och konserter och fina promenadstråk omger slottet.

Kommunikation

E65 passerar strax norr om Skurup. Länsväg 102 till Veberöd och vägar till Skivarp och Västra Vemmenhög gör att Skurup har goda kommunikationer för biltrafik. En kringfart väster om samhället byggdes 2005.
Järnvägen Ystadbanan mellan Malmö och Ystad har en station i Skurup och trafikeras med pågatåg i Skånetrafikens regi. Sturups flygplats går att nå på 15 minuter med bil.

Närservice

Närhet till matbutiker, gym och restauranger, cafe och klädbutiker.
I området finns fyra skolor med låg- och mellanstadium och två högstadieskolor. Skurups folkhögskola har bland annat musikutbildning, journalistutbildning och filmutbildning. Nils Holgerssongymnasiet är den tidigare lantbruksskolan med program inom bygg- och anläggning, fordon- och transport samt naturbruk.