UNIKA HYRESFASTIGHETER I SVEDALA

På uppdrag av BOPA FASTIGHETS AB säljes DISPONENTVILLAN och KAMRERSVILLAN i Svedala som är belägna utmed Börringevägen i Svedala.

Dessa två unika denna gedigna fastighet som uppfördes i början av 1900-talet som bostäder till Sockerbrukets Kamrer och Disponent. Idag är de ombyggda och inrymmer 7 stycken hyreslägenheter om totalt 628 kvm.

Båda husen ligger på en fastighet (Svedala Svedala 25:14) och måste således köpas tillsammans.

Hyresintäkterna utgör c:a 753 480 kr/år och årliga kostnader uppskattas till c:a 143 000 kr/år (uppvärmning, el, VA och renhållning).

Till fastigheten finns en vattenservis men givetvis två el-abonnemang. Huset på Börringevägen 12 förbrukar c:a 25.000 kWh elström och Börringevägen 14 förbrukar c:a 28.000 kWh elström. Båda husen har grundvattenvärmepumpar från NIBE.

Tomtarean utgör 4 960 kvm och är givetvis friköpt.

Gällande detaljplan och bestämmelser samt ritningar m.fl. handlingar finns under fliken DOKUMENT på vår hemsida.

Välkommen med din anmälan till visningen som äger rum lördagen den 18 juni från kl. 11:00. Du anmäler dig till visningen genom att boka visning på vår hemsida: www.hoab.se.

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
1) Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
2) Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.
3) Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte från er bank.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna fastighet bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din fastighet? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Tomtarea
4 960 kvm
Lokalyta
628 m²
Pris
11 000 000 kr

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din fastighet det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Har du en fastighet som du funderar på att sälja så är du välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
 Börringevägen 12 och 14
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Byggnad Börringevägen 12

Byggår
1869
Grundmur
Betong & gråsten
Grund
Betong
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Tak
Tegel (original)
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via grundvattenvärmepump

Energideklaration

Status
Ej utförd

TV och bredband

TV
TV via fiber. Hyresgästerna har eget abonnemang.
Bredband
Bredband via fiber. Hyresgästerna har eget abonnemang.

Byggnad Börringevägen 14

Byggår
1869
Grundmur
Betong & gråsten
Grund
Betong
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Tak
Taktegel (original)
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via grundvattenvärmepump

TV och bredband

TV
TV via fiber. Hyresgästerna har eget abonnemang.
Bredband
Bredband via fiber. Hyresgästerna har eget abonnemang.

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Bostäder
7 st
628 m²
Summa
628 m²

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2019
Hyreshusmark för bostäder
2 325 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
4 410 000 kr (1929)

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 4 674 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt

Svedala är ett levande och expansivt samhälle med inflyttning från kringliggande kommuner. Flera bostadsbyggen är på gående samt skola/förskola m.fl. projekt.
På gångavstånd finns matbutiker, systembolag, restauranger och flertalet mindre butiker.
Service i form av banker, mäklare, begravningsbyrå, bilförsäljning & service, hår- & hudvård mm.
I Svedala finns bad och rekreation. Ett sort föreningsliv med golf, fotboll, tennis, kampsport, volleyboll mm.
Mycket trevliga omgivningar med Bokskogen och Bökebergs fina natur.
I kommunen finns flygplats och mycket goda kommunikationer vi buss, tåg och bil.