INDUSTRIFASTIGHET I SVEDALA

År 2015 uppförde nuvarande ägare denna välbelägna industrifastighet på Östra Industriområdet i Svedala.

Byggnaden är från TECTUM och är på totalt 292 kvm jämte entresolplan om 136 kvm.

Idag inrymmer byggnaden:
Verkstadslokal om 156 kvm jämte entresolplan om 136 kvm.
Kontorsdel om 136 kvm som inrymmer stort kontors/konferensrum, pentry, öppen kontorsyta, varmlager, omklädningsrum med dusch, handikappanpassad toalett samt entréhall.

Hårdgjord och inhägnad yta om totalt 1 708 m².

Fastigheten har ett mycket energisnålt uppvärmningssystem via vattenburen golvvärme och ett ventilationssystem via FTX.

Vidare är fiber indraget via Telia Öppen Fiber.

Begärt pris är 4.750.000 kronor eller högstbjudande.

Fastigheten har varit uthyrd och inbringade då 25 635 kr/månad (inkl. moms). I dag är endast verkstadsdelen uthyrd och denna inbringar 11 813 kr/månad (inkl. moms).

Driftskostnaderna uppgår till 14 600 kr/år (inkl. moms), därtill tillkommer fastighetsskatt och försäkring.

Gällande detaljplan och bestämmelser samt ritningar m.fl. handlingar finns under fliken DOKUMENT på vår hemsida.

Om du är intresserad av denna fastighet så anmäl ditt intresse på vår hemsida: www.hoab.se.

Tomtarea
1 708 kvm
Lokalyta
292 m²
Pris
4 750 000 kr 4 750 000 kr
Pris
4 750 000 kr

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din fastighet det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Har du en fastighet som du funderar på att sälja så är du välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
 Industrigatan 34
Säljarens bild på fastigheten vid nybyggnad Industrigatan 34
Säljarens bild på fastigheten vid nybyggnad
 Industrigatan 34
Planritning

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Kontor
1 st
136 m²
Industri/verkstad
1 st
156 m²
Summa
292 m²

Taxeringsvärden

Typkod
432, Industrienhet, lager
Taxeringsår
2019
Industribyggnad
868 000 kr (2015)
Lager
196 000 kr (2015)
Produktionslokal
299 000 kr (2015)
Industrimark
341 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, Va, 1263-2021/26.1

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren