GENOMGÅENDE LÄGENHET I VÄLSKÖTT BOSTADSRÄTTSFÖRENING

Nu finns möjligheten att förvärva en renoverad bostadsrätt i HSB:s bostadsrättsförening POLARIS i Svedala. Denna lägenhet är belägen på andra våningen och har adress Bökebergsgatan 10 B.

Fin planlösning som fördelar sig på vardagsrum, sovrum och kök samt badrum med dusch.

Addera härtill en stor balkong i västerläge med fin utsikt.

Lägenheten har en boarea om 60 m² och avgiften till föreningen är endast 4.597 kr/månad och då ingår värme, vatten, renhållning samt TV, telefoni och bredband.


Lägenheten är centralt belägen och med närhet till Flora- och Stadsparken, centrum och kommunikation samt skolor, förskola, idrottsplats, sporthall och badplats.


-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Boarea
60 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 597 kr/mån
Pris
1 400 000 kr

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 13 13.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
 BÖKEBERGSGATAN 10 B
Planritning

Allmänt

Mycket fin lägenhet som totalrenoverades år 2010 av tidigare ägare med Nytt klinkergolv i hall och kök, nytt parkettgolv i vardagsrum och sovrum, ny köksinredning samt vitvaror!

Lägenheten är mycket ljus och fin och föreningen har nyligen bytt fönster och balkongdörrar till nya isolerglasfönster (3-glas) från Elite.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med fint klinkergolv i grafitsvart (30x30) med vitmålade väggar.
Bra med plats för ytterkläder och skor.

Kök

I anslutning till hallen finns det trivsamma köket som renoverades av tidigare ägare år 2010 med helt ny köksinredning i vitbetsad bok. Här finns bra arbetsytor, laminatbänkskiva med rostfri ho och snyggt svart kaklet (5x5) som går hela vägen upp till taket bakom den fräcka rostfria spisfäkten.
Taket är sänkt och här finns infälld belysning ( 8 st spotlights).
Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl och frys samt helintegrerad diskmaskin (utbytt år 2019).

Vardagsrum

I slutet på hallen möter vi till höger det rymliga vardagsrummet. Här ligger ett snyggt parkettgolv och väggarna är vitmålade. Från detta rum utgång till balkongen som ligger i syd/väst med en härlig utsikt mot Svedala kyrka.

Sovrum

Mitt emot vardagsrummet finns sovrummet. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. I detta rum finns fönster mot öster och föreningens mysiga innergård.

Badrum

Badrummet totalrenoverades av föreningen 20xx, då allt gjordes vid. I dag är badrummet helkaklat och på golvet ligger ett ljusblått klinkergolv (10x20) och väggarna är kaklade med vit kakel (15x15) med ljusblå inslag.
Här finns toalett, tvättställ och duschplats.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
BÖKEBERGSGATAN 10 B
Område
Centralt
Kommun
Svedala
Boarea
60 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 597 kr/mån
Pris
1 400 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1957
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme. Ingår i månadsavgiften
Ventilation
Självdrag och mekanisk
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Det finns förråd i anslutning till bostaden på första våningen!

Ekonomi

Pris
1 400 000 kr
Månadsavgift
4 597 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och avlopp, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
1.8442%
Andel av årsavgift
1.8442%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Summa
250 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
129 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Balkong i väster med kvällssol.

Bilplats

Föreningen förfogar även över:
8 st garage.
20 st parkeringsplatser.

Föreningens parkeringar/garage ska brukas för motorfordon.
För att erhålla en plats tillämpas kösystem.

Förening

Namn
POLARIS (746000-4661)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4661
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
53 st
TV/bredband
Gruppavtal för bredband och digital-TV finns med Com-Hem
Överlåtelseavgift
1425 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar;
År 2005:
• Byte av vattenledningar & elledningar, renovering av samtliga badrum, renovering av tvättstugor och mangelrum.
År 2011:
• Nya gaspannor installerades.
År 2012:
• Asfaltering vid parkering och framför garage.
År 2013:
• Stora delar av plantering ersattes med gräs och träd.
År 2015:
• Byte av samtliga tak, fönster och putsning av delar av fasaden.
• Montering av solceller på fastigheten med adress Långgatan 39.
År 2016:
• Installation av digitalt passagesystem med digitala informationstavlor.
År 2018:
• Installation av brandskyddssystem med Systematiskt brandskyddsarbete (SBA).
År 2005:
• Byggt ny miljöstation
År 2019:
• Installerat nya entrédörrar med automatisk dörröppning till näringsidkarna i fastigheterna.
År 2020:
• Samtliga stenlagda ytor har ersatts med nytt underarbete och ny marksten.
År 2022:
• Relining av avloppsstammar.
Parkering
Föreningen förfogar även över:
8 st garage.
20 st parkeringsplatser.

Föreningens parkeringar/garage ska brukas för motorfordon.
För att erhålla en plats tillämpas kösystem.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstugor med torkrum.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1957 på fastigheten Svedala 3:2 som föreningen innehar med äganderätt.

Fastighetens adresser är Långgatan 39 A-C och Bökebergsgatan 10 A-C.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
12 st lägenheter om 1 rum och kök.
35 st lägenheter om 2 rum och kök.
5 st lägenheter om 3 rum och kök.
1 st lägenheter om 4 rum och kök.

Total lägenhetsyta 2 968,5 kvm.

Total lokalyta 266 kvm.

Lägenheternas medelyta 56 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.