MODERN BOSTADSRÄTT PÅ TREDJE VÅNING

Nu finns tillfälle att förvärva denna mycket fina bostadsrätt i bostadsrättsföreningen Drömmen i Svedala. Uppförd i hög standard med flera tillval av ägaren. Ljus lägenhet med öppna ytor och stora fönsterpartier. Inrymmer vardagsrum, kök med matplats, 2 sovrum och helkaklat badrum med tvätt. Boarea 70 m². Härlig balkong i söderläge. Välkomna med er anmälan till visning.

Boarea
70 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 347 kr/mån
Pris
1 800 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
1 750 000 kr

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
Planritning

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna mycket ljusa och trivsamma lägenhet.
Här möts ni av en rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob och även fristående garderober. Väggarna är ljusa och genomgående i hela lägenheten finns en snygg ekparkett.

Direkt till vänster ligger ett av de två sovrummen, följt av det helkaklade och rymliga badrummet/tvättrummet. Badrummet är kaklat i vitt och grått och har golvvärme. Rymlig del för tvätt med bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare med skåp ovan (tillval).

Sovrum två är det stora sovrummet som har plats för en stor dubbelsäng. Väggarna i sovrummet är ljusa.

Till höger ligger det stilrena köket med separat matplats för 4-6 personer. Inredningen går i vitt och här finns gott om förvaring och bra arbetsytor.
Köket är utrustat med inredning från Vedum, grå bänkskiva och två diskhoar.
Vitvarorna består utav mikro, rostfri hel kyl och frys (tillval), diskmaskin med airDry-funktion (tillval), köksfläkt och rostfri ugn (tillval).

Längst in i den genomgående lägenheten finns vardagsrummet som har plats för stor soffa och bra vägg för TV. Härifrån utgång till den härliga balkongen i rakt söderläge!

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
TÅGMÄSTAREGATAN 36
Område
Tegelbruket
Kommun
Svedala
Boarea
70 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 347 kr/mån
Pris
1 800 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2017
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 800 000 kr
Månadsavgift
5 347 kr/mån. inkl. värme, kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 188 kr/månad tillkommer för digital-tv, ip-telefoni och bredband från Com-Hem. Säljarens kostnad för varmvatten har i snitt varit 212 kr/mån.
Andel i föreningen
2.1065%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
94 kWh/m2/år
Energiklass
D

Bilplats

Föreningen har 63 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnaden är 200 kronor/månad.

Förening

Namn
Drömmen i Svedala
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-9824
Föreningen äger marken?
Antal lägenheter
63 st
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts delat ägande?
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltar 63 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar. Husen är byggda av Peab och stod klara för inflyttning i slutet av 2017/början av 2018.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Allmänt

Tegelbruksområdet är ett av Svedalas nybyggda villaområde. Området är lugnt och tryggt med många grönytor och lekplatser runt knuten. Centrum med bra matbutiker, apotek, systembolag och bank finns endast 500 meter härifrån. Skolor och förskolor ligger på gång- och cykelavstånd. Närmast ligger omtyckta Tegelbrukets förskola. Just nu pågår byggnationen av Aggarps skolan (FSI) som skall stå färdig hösten 2018.
Svedala ligger mycket strategiskt med korta avstånd via bil, tåg eller buss till Malmö, Lund, Trelleborg och Köpenhamn. Man når Malmö Airport på 7 minuter, centrala Malmö på 17 minuter och centrala Köpenhamn på 48 minuter.
Perfekt för pendlaren och barnfamiljen!