Kort fakta
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 035 kr/mån
Pris
950 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
4 av 8.
Hiss finns.
Ekonomi
Månadsavgift
3 035 kr/mån. Ingår värme, vatten, renhållning, TV, telefoni och bredband samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 921 kr som avser 595 kr för värmeavgift och 326 kr för balkonginglasning.
Föreningen har gemensam el där debitering sker efter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
0.26867%
Andel av årsavgift
0.2695%
Förening
Namn
Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 12
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-12-11):
För att hålla en jämn utveckling och slippa göra stora höjningar enskilda år så brukar föreningen göra mindre höjningar varje år på ca 2%. Den senaste höjningen skedde 1a oktober 2023 och grundavgiften höjdes då med 5%. I dagsläget finns det inte fler planerade avgiftsförändringar förrän till hösten 2024.
Föreningen äger marken?
Nej.
Marken innehas med tomträtt.
Tomträttsavtalet har blivit omförhandlat under januari 2017, detta löper oförändrat till 2026-12-31.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Kabel-tv via Telenor (basutbud) och bredband 1000/1000 Mbit/s vid Ownit. Båda ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Tillåts delat ägande?
Ja
Föreningen godkänner delat ägande, som delägare behöver man stå på minst 10%.
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
1996 Inglasning balkonger.
2001 Fönster.
2003 Tvättstugor.
2006 Tak samt portar och porttelefon.
2008 Bredband.
2011-2012 Byte av varm- och kallvattenstammar. I samband med detta renoverades vissa badrum (55 st) av föreningen.
2012-2013 Radiatorer
2013 Gemensam el infördes.
2015 Lekplatserna har utökats och moderniserats, hissar (miljövänliga och energibesparande), nya miljöhus (togs i bruk 2016 och sopnedkasten stängts).
2016 För ökad brandsäkerheten har nya led-ljus monterats i källare och lägenheter har försetts med nya brandvarnare samt uppfräschning av gårdsmiljö (träd, buskage, grönområden m.m.).
2018 Tvättstugor
2019/2021 Relining av avloppsstammar
2022 Omfogning av fasader.
Pågående renoveringar (kontrollerat 2023-10-26):
Utebelysning
Planerade renoveringar (kontrollerat 2023-10-26):
Elstammar.
Dörrsystemen, kommer tas efterhand som gamla systemet inte funkar längre.
Gårdsplats
Grönskade gård med lekplats och grillmöjligheter.
Parkering
Föreningen har totalt 258 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 185kr/mån.
Till parkeringsplatserna tillämpas kölista, man anmäler sitt intresse via föreningen. I dagsläget står där några i kö (kontroll 2023-10-26).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelrum finns i källaren i varje hus. Gemensam tvättstuga och mangelrum i källaren. I källaren finns cykelparkering samt extra cykelförråd med låst grind att hyra av föreningen. Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus Humanistgatan 2 på gaveln, trappa E. Denna lokal bokas på expeditionen där man även informerar om priset. Max antal personer i lokalen är 25-28 personer vilket är ett krav från brandmyndigheten. Lokalen ska vara tom kl 23.00. Ett kontrakt med villkor undertecknas av den som hyr lokalen när man kvitterar ut nyckel och betalar hyran.
Övrigt
Information som berör föreningen är uppdaterad 2023-10-26 och inhämtades via föreningens hemsida, årsredovisningar och kontakt med ordföranden. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.malmohus12.se. Styrelsen är kontaktbar via e-post, malmohus12@tele2.se.
Allmänt om föreningen
Brf Malmöhus nr 12 omfattar 324 lägenheter fördelade på adresserna Munkhättegatan och Humanistgatan.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Köparen uppmanas att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.