EXKLUSIV LÄGENHET PÅ SEGESTRAND I SVEDALA

I den nybyggda bostadsrättsföreningen LIVSMILJÖ så kan vi nu erbjuda en av de bästa bostadsrätterna i föreningen. Denna ligger på tredje våningen och med en härlig inglasad balkong i västerläge som har utsikt över Segeå och även koloniområdet Pomona.

Bostadsrätten är förd på trivsamt vardagsrum och kök med matplats, 2 bra sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare m.fl. utrymmen.

Bostadsrätten har en boarea om 72 m² och avgiften till föreningen är 4 614 kr/månad och då ingår värme, vatten, renhållning. Ett obligatorisk tillägg om 188 kr/månad tillkommer för kabel-TV och internet från ComHem.

Läget är ypperligt med närhet till Svedalas centrumkärna med service och kommunikation runt knuten.

Välkommen med din anmälan till visningen som äger rum söndagen den 4 fabruari från kl. 11:00. Välkommen att anmäla dig till visning genom att boka din tid på vår hemsida: www.hoab.se.

Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 614 kr/mån
Pris
2 950 000 kr
Denna bostad är Snart till salu

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
 SEGESTRANDSGATAN 4
Planritning

Allmänt

Genomgående i bostaden ligger mattlackerat ekparkett på golv och väggarna är släta i vit kulör.

Hall

Välkommen in i hall i vinkel med grått klinkers i entrén. I hallen finns plats för ytterkläder och skor. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob.

Sovrum

Rakt fram från entrén finner vi rymligt sovrum med stort härligt fönster och hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrum

Snyggt och rymligt badrum med härlig golvvärme. Svart klinkers på golv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, spegelskåp, och duschplats med glasdörrar. I badrummet finns även tvättmaskin & torktumlare från Siemens, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Kök

Köksinredning med vita släta luckor, bänkskiva i grå laminat och vitt liggande kakel på vägg ovan diskbänken. Köket har alla moderniteter och snygga rostfria vitvaror från Siemens såsom kyl & frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll och spisfläkt (Franke).
Här finns också plats för ett köksbord för 4-6 personer.
Från köket en härlig utsikt mot öster!

Vardagsrum

Precis i anslutning till köket ligger det fina vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp och access till den härliga inglasade balkongen i rakt västerläge.

Sovrum

Sovrum i gavel med fönster i två väderstreck. Rummet lämpar sig även perfekt som arbets- eller gästrum.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus i 3 plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
SEGESTRANDSGATAN 4
Område
Centralt
Kommun
Svedala
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 614 kr/mån
Pris
2 950 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus i 3 plan
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften.
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
2 950 000 kr
Månadsavgift
4 614 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, förråd & bostadsrättstillägg (kollektiv försäkring). Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för TV & internet.
Andel i föreningen
2.73%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
67 kWh/m2/år

Uteplats

Härlig inglasad balkong på områdets bästa läge. Gränsar till Segeå och fina omgivningar. Balkongen har stora öppningsbara glaspartier.
Här kan man verkligen njuta vår, sommar och höst.

Bilplats

P-plats finns att hyra för 200 kr/mån

Förening

Namn
BRF LIVSMILJÖ (769634-9146)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-9146
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
40 st
TV/bredband
ComHem basutbud TV, internet 100/100 & IP-telefoni. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts delat ägande?
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra för 200 kr/mån.

Föreningen tillhandahåller 38 st parkeringsplatser varav tre (3) stycken är handikappanpassade.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 2017 och består av 3 st huskroppar med totalt 40 st lägenheter. Inflyttning skedde våren 2019.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.