Kort fakta
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
BÖKEBERGSGATAN 10 C
Månadsavgift
3 433 kr/mån
Pris
875 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilaton
Våningsplan
3 av 3.
Hiss finns ej.
Ekonomi
Månadsavgift
3 433 kr/mån. Obligatoriskt tillägg på 100 kr som avser internetuppkoppling.
Andel i föreningen
1.41711%
Andel av årsavgift
1.41711%
Uteplats
Fantastiskt mysig balkong längst högst upp i fastigheten med soligt västerläge (eftermiddagssol).
Bilplats
Föreningen förfogar även över:
8 st garage.
20 st parkeringsplatser.
Föreningens parkeringar/garage ska brukas för motorfordon.
För att erhålla en plats tillämpas kösystem.
Förening
Namn
POLARIS (746000-4661)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 806 kr/m² bostadslägenhetsyta.
Den för år 2022 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 2% och styrelsen beslöt att höja årsavgifterna fr o m 2022-04-01.
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen (2021-12-31) till 12 811 756 kr.
Under året har föreningen amorterat 128 816 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 100 år.
Styrelsens intention är att amortera ner skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov med nya lån.
I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Gruppavtal för bredband och digital-TV finns med Com-Hem
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar;
År 2005:
• Byte av vattenledningar & elledningar, renovering av samtliga badrum, renovering av tvättstugor och mangelrum.
År 2011:
• Nya gaspannor installerades.
År 2012:
• Asfaltering vid parkering och framför garage.
År 2013:
• Stora delar av plantering ersattes med gräs och träd.
År 2015:
• Byte av samtliga tak, fönster och putsning av delar av fasaden.
• Montering av solceller på fastigheten med adress Långgatan 39.
År 2016:
• Installation av digitalt passagesystem med digitala informationstavlor.
År 2018:
• Installation av brandskyddssystem med Systematiskt brandskyddsarbete (SBA).
År 2005:
• Byggt ny miljöstation
År 2019:
• Installerat nya entrédörrar med automatisk dörröppning till näringsidkarna i fastigheterna.
År 2020:
• Samtliga stenlagda ytor har ersatts med nytt underarbete och ny marksten.
År 2022:
• Relining av avloppsstammar.
Parkering
Föreningen förfogar även över:
8 st garage.
20 st parkeringsplatser.
Föreningens parkeringar/garage ska brukas för motorfordon.
För att erhålla en plats tillämpas kösystem.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstugor med torkrum.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1957 på fastigheten Svedala 3:2 som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adresser är Långgatan 39 A-C och Bökebergsgatan 10 A-C.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har sitt säte i Svedala.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
12 st lägenheter om 1 rum och kök.
35 st lägenheter om 2 rum och kök.
5 st lägenheter om 3 rum och kök.
1 st lägenheter om 4 rum och kök.
Total lägenhetsyta 2 968,5 kvm.
Total lokalyta 266 kvm.
Lägenheternas medelyta 56 kvm.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.