Lägenhet med uteplats

Snyggt renoverad 1,5 rok med härlig uteplats. Boarea om 51,5 m². Bekvämt boende helt utan trappor. Lägenheten inrymmer rymlig hall med stor garderob, nytt kök, ljust vardagsrum, mysig sovalkov med industriglas och kaklat badrum. Solrik uteplats i härligt västerläge med trädäck.
Mycket centralt läge med närhet till centrum och buss/tåg.

Boarea
51.5 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 866 kr/mån
Pris
1 150 000 kr

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 13 13.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
 LÅNGGATAN 33
Planritning

Hall

Rymlig hall med genomgående slitstarkt golv i hela lägenheten. Väggarna är vitmålade. I hallen finns stor garderob med skjutdörrar.

Kök

Vitt fint kök med matplats intill. Köksinredningen består utav mörk bänkskiva, vitt kakel, matt svart blandare och vita luckor. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med härliga fönsterpartier och utgång till uteplatsen. I vardagsrummet finns inbyggt vitrinskåp med belysning. Mysig sovalkov med industriglas som på ett snyggt sätt avskiljer från vardagsrummet.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns toalett, badkar, kommod och tvättmaskin.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
LÅNGGATAN 33
Område
Centralt
Kommun
Svedala
Boarea
51.5 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 866 kr/mån
Pris
1 150 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1992
Uppvärmning
Vattenburen värme - ingår i avgiften
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 150 000 kr
Månadsavgift
3 866 kr/mån. ink. värme, vatten, kabel-tv, bredband (prel. från 1/10-23) och egen p-plats.
Andel i föreningen
1.8883%
Andel av årsavgift
1.88834%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
126 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Härlig uteplats med trädäck i soligt sydväst-läge.
Trevlig innergård med grillplats, fruktträd och festlokal som går att hyra.

Bilplats

P-plats ingår i avgiften

Förening

Namn
VITA SKOLAN (716439-4624)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716439-4624
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi och förvaltas av Riksbyggen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
TV & bredband via Com-Hem. Grundutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Under 2009 utfördes underhåll av värmepanna samt tvättstugor inkl. utrustning.
Under 2010 utfördes underhåll av värmepump.
Under 2011 reparerades vattenskador.
Under 2014 utfördes omläggning av plattor på innergård.
Under 2015 utfördes injustering värme.
Under 2016 blev det elomdragning samt 4 nya frånluftsfläktar.
Under 2017 installerades dörröppnare, målning av skärmtak.
Under 2018 bytte föreningen uppvärmningssystem från gas till fjärrvärme.
Under 2019 byttes ytterbelysning att ut till LED. Även utemiljöerna förbättrades och föreningslokalen fräschades upp.
Under 2020 Målning trapphus, målning av plåtar, målning av undertak, taktvätt, planteringar, byte av golvbrunn lgh, byte stamventiler för varmt och kallt vatten, filterbyte och byte av armaturer.
Under 2022 har fastigheten uppdaterats med nya hissar.
Gårdsplats
Gemensam innergård med grillplats och fruktträd.
Parkering
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har även gästparkeringar och det är fri parkering på närliggande gator.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källarplan. Gemensam lokal i markplan som man kan hyra. Finns även cykelrum och förråd.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1992 på fastigheten Svedala 9:16. Fastighetens adress är Nils Fredrikssongatan och Långgatan.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
3 st lägenheter om 1 rum och kök.
6 st lägenheter om 2 rum och kök.
9 st lägenheter om 3 rum och kök.
12 st lägenheter om 4 rum och kök.
1 st lokal/serviceboende med 7 st mindre lägenheter.

Total lägenhetsyta 2 583 kvm.
Total lokalyta 59 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.