LÄGENHET I NYSKICK PÅ FINA SEGESTRAND

2019 uppfördes de tre huskropparna som utgör den populära föreningen Livsmiljö i Svedala. Här på Segestrandsgatan 4 bor vi i en ljus, välplanerad lägenhet i hög och modern standard.
Mycket trivsamma omgivningar med grönområden, uteplatser och promenadstråk längs Sege å. Här kan vårsolen avnjutas vid dammen med springvatten eller intill det grönskande koloniområdet Pomona.
Centralt läge i Svedala nära allt man behöver med utmärkta kommunikationer via buss och tåg.
Lägenhetens 60 välplanerade kvm inrymmer vardagsrum med stora fönsterpartier, modernt kök med matplats, rymligt sovrum med garderober och helkaklat badrum med golvvärme och tvätt. Underbar inglasad balkong i med utsikt över Sege å och damm

Välkommen med din intressenmälan!

Boarea
60 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 594 kr/mån
Pris
2 150 000 kr
Denna bostad är Snart till salu

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
Vi på HILDING OTTOSSON är specialiserade på bostadsförsäljningar med focus i Svedala med omnejd. Här besitter vi mer än 100-års erfarenhet!

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Daniel Löfberg på 040-40 00 05 för ett förutsättningslöst möte.


Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
Bildflöde - Daniel Segestrandsgatan 4
Bildflöde - Daniel
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
Bildflöde - Flytta Segestrandsgatan 4
Bildflöde - Flytta
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
 Segestrandsgatan 4
Bildflöde - Flest försäljningar i Skåne Segestrandsgatan 4
Bildflöde - Flest försäljningar i Skåne
Planritning

Allmänt

Bostaden bjuder på trivsam och modern planlösning med gott om ljusinsläpp och fina materialval.
Genomgående i bostaden ligger mattlackerat ekparkett på golven och väggarna är släta i vit kulör med fondtapet i vardagsrummet.

Hall

Välkommen in i hall i vinkel med grått klinkers i entrén. I hallen finns plats för ytterkläder och skor. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.

Sovrum

Rakt fram från entrén finner vi rymligt sovrum med stort härligt fönster som ger fint ljusinsläpp.

Badrum

Snyggt och rymligt badrum med härlig golvvärme. Svart klinkers på golv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, spegelskåp, och badkar. I badrummet finns även tvättmaskin & torktumlare från Siemens, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Kök

Köksinredning med vita köksluckor, bänkskiva i laminat och vitt liggande kakel på vägg ovan diskbänken. Köket har alla tänkbara moderniteter och snygga vitvaror från Siemens såsom kyl & frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll och spisfläkt (Franke).

Vardagsrum

Precis i anslutning till köket ligger det fina vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp och access till den härliga inglasade balkongen.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus i 3 plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Segestrandsgatan 4
Område
Segestrand
Kommun
Svedala
Boarea
60 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 594 kr/mån
Pris
2 150 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus i 3 plan
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen värme
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader
Förråd tillhör lägenheten. Det finns i källaren på Segestrandsgatan 2.

Ekonomi

Pris
2 150 000 kr
Månadsavgift
3 594 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, förråd & bostadsrättstillägg (kollektiv försäkring). Obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad som avser bredband och internet.
Andel av årsavgift
2.27278%
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Ljuvlig inglasad balkong med stora öppningsbara glaspartier. Härlig utsikt över Sege å, damm och koloniområde. Trivsamma omgivningar med grönområden, promenadstråk och lekplatser.

Bilplats

P-plats finns att hyra för 200 kr/mån. Föreningen har 38 st parkeringsplatser för uthyrning.

Förening

Namn
BRF LIVSMILJÖ (769634-9146)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-9146
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
40 st
TV/bredband
ComHem basutbud TV, internet 100/100 & IP-telefoni. Obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts delat ägande?
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra för 200 kr/mån.

Föreningen tillhandahåller 38 st parkeringsplatser varav tre (3) stycken är handikappanpassade.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 2017 och består av 3 st huskroppar med totalt 40 st lägenheter. Inflyttning skedde våren 2019.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Tillträde

Enl. överenskommelse med säljaren

Allmänt

Området runt Segeå kallas för Segestrand och är en ny liten Stadsdel i centrala Svedala. Här bor man i ett lugnt och fint område med trivsamma omgivningar.

Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Här finns även en egen flygplats. Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden. Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm. I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, ICA, Hemköp och Coop. Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.