Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

NYBYGGD BOSTADSRÄTT SÖDER OM VÄGEN I BEDDINGESTRAND

Glada är vi över att kunna erbjuda ett mycket attraktivt nybyggt boende i en mycket välskött bostadsrättsförening söder om vägen i eftertraktade Beddingestrand.

Detta hus är uppfört helt i sten och erbjuder en genomtänkt planlösning som fördelar sig på vardagsrum, allrum, kök med matplats, 2 badrum varav det ena med tvättavdelning, 3-4 sovrum, klädkammare, förråd m.fl. utrymme.
Addera härtill en helt fantastisk takterrass med utsikt över havet och vågorna i söder.

Bostaden har en boarea om 152 m² och avgiften till föreningen är endast 6 900 kr/månad.

OM DU ÄR INTRESSERAD AV DENNA BOSTAD SÅ POSTA DIN INTRESSEANMÄLAN PÅ VÅR HEMSIDA.

-o-o-o-O-o-o-o-

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Boarea
152 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 900 kr/mån
Pris
3 450 000 kr

Intresserad?

Gör en intresseanmälan

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
Beddingestrand och sydkusten är min hemmamarknad. Här har jag sålt allt från tomter till exklusiva hus på bästa läge vid strandlinjen mot havet.

Här har vår familj haft sitt sommarboende i tre generationer och själv har jag tillbringat alla mina somrar med fantastiska minnen till följd. Mitt kontaktnät är omfattande och här känner jag till allt som är värt att veta om Beddingestrand.

Om du har ett boende eller tomt i Beddingestrand och går i säljtankar, så är du välkommen att kontakta mig Mikael Ottosson på mitt direktnummer 040-40 00 02. Självfallet tillämpas full diskretion.

-o-o-o-O-o-o-o-

Vi på HILDING OTTOSSON är specialiserade på fastigheter som skiljer sig från mängden. Sådana fastigheter kräver en annan handläggning än vanliga fastigheter och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din fastighet det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din fastighet är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta oss på 040-40 13 13 eller besök www.hildingottosson.se
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
Planritning
Planritning

Allmänt

Välkomna in i denna ljusa och luftiga atmosfär. Här finner ni en mycket fin planlösning med stora sällskapsytor på bottenvåningen och en högst privat ovanvåning med en fantastisk balkong med utsikt mot Östersjön!
Genomgående så ligger här ett vackert parkettgolv från Kährs i white oak och samtliga väggar är släta, bredspacklade och målade i bruten vit kulör.

Entré

Välkomna in, här möts vi av en stor, ljus välkomnande entré med klinkergolv (60x60). Här finns även trapphuset som förbinder de båda våningsplanen.
I detta utrymme finns även tillgång till en praktisk klädkammare samt access till stort förråd som också har separat ingång från biluppställningsplatsen.

Hall

Trevlig hall med parkettgolv som möter matrummet som även kan avdelas till ytterligare ett mindre sovrum om så önskas.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som är öppet mot köket. Fönster åt såväl väster som söder.

Kök

Trivsamt kök från Marbodal i kulör Åska grå, bänkskiva i laminat.
Samtliga vitvaror kommer från Electrolux såsom spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, helintegrerad diskmaskin samt hel kyl och frys

Badrum

Helkaklat badrum med kakel och klinkers i 60x60. Här finns toalett, tvättställ och duschplats. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Sovrum

Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob.

Allrum

Ovanvåningen erbjuder ett fint allrum med utgång till den stora takterrassen.

Sovrum

Sovrum med två fönster i rakt söderläge. Här finns även två garderober.

Sovrum

Sovrum med två fönster i rakt söderläge. Här finns även två garderober.

Badrum

Badrum med toalett, tvättställ och duschplats.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättsparhus
Byggnadstyp
2 plans parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
VIPPHÖGSVÄGEN 7 B
Område
Beddingestrand
Kommun
Trelleborg
Boarea
152 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 900 kr/mån
Pris
3 450 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans parhus
Byggnadsår
2021
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump (NIBE 750)
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilaton via NIBE 750 frånluftspanna
Övrigt
Grund: Isolerad platta med vattenburen golvvärme.
Fasad: Vit putsad fasad.
Tak: Betongpannor (2-kupiga).
Fönster: Isolerglasfönster från Elite. Aluminiumklädd utsida och trävit insida.
Dörrar: Diplomatdörr.

Ekonomi

Pris
3 450 000 kr
Månadsavgift
6 900 kr/mån. I avgiften ingår vatten och avlopp. Värme, el, renhållning och TV/Internet betalas av den som äger bostadsrätten.
Andel i föreningen
8.33%
Andel av årsavgift
8.33%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
950 kr
Hushållsel
500 kr
Renhållning
300 kr
Summa
1 750 kr

Säljarens faktiska kostnad för år 2022: 5 800 kWh elström.

Förening

Namn
Beddinge Havsbris (769638-7682)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769638-7682
Föreningens ekonomi
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen (2022-12-31) till 19 568 000 kr (ff.dag 231228, rta 3,57%).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Det tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet. Föreningen har totalt 12 st parkeringsplatser.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten TRELLEBORG Lilla Beddinge 92:1 i Trelleborgs kommun med därpå uppförda 6 st parhus med 12 st lägenheter.
Fastighetens adress är Vipphögsvägen, Beddingestrand.
Fastigheterna färdigställdes år 2021.

Föreningen och dess gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2020-12-01.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har sitt säte i Trelleborgs kommun.

Brf Beddinge Havsbris äger fastigheten Trelleborg Lilla Beddinge 92:1.
Fastigheten rymmer 12 st lägenheter. Total bostadsyta uppgår till 1832 kvm.
Föreningen består av 12 st medlemmar med bostadsrätt.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
Infoblad: Undersökningsplikt Årsredovisning 2021 Stadgar Årsredovisning 2022

Allmänt

Beddingestrand är verkligen Skånes guldkust med dess fantastiska vita sandstränder och ett ljuvligt badvatten.
Här finns allt man kan önska sig och fortfarande är Beddingestrand en riktig sommarort.

Kommunikation

Närheten till framförallt Trelleborg innebär att det som inte finns i Beddingestrand har vi inte längre än 20 minuter bort. Bussförbindelserna mot Trelleborg och vidare mot Malmö är goda och Pågatåg trafikerar sträckan Trelleborg - Malmö.
Buss går även till Ystad.

Närservice

I Beddingestrand finns sedan många år affären MATÖPPET som alldeles nyligen blivit en ICA NÄRA. Här kan Beddingeborna inhandla sina med basvaror.
Intill ligger den omtalade glasskiosken BEDDINGEGLASSEN med egentillverkade våffelstrutar och glass från Ottoglass.

Ett stenkast härifrån finns en omtyckta restaurangen 2:a Sandbank som är vida känd för sin goda mat och trevliga atmosfär.
Sommaren 2022 så öppnade ägaren till restaurangen även STRÖSSELBAREN som serverar fantastiskt god glass.

På lite längre avstånd når ni Hörtebrygga och även gourmékrogen Hedmans i Västra Torp.

Övrigt

I Beddingestrand finns flera möjligheter till aktiviteter såsom Tennis på Beddinge TK, en fantastisk tennisbana nära vattnet som invigdes på 30-talet.
Beddinge Golfklubb flyttade från sin seaside bana på 1980-talet och är idag en mycket fin 18-håls bana.

I Beddingestrand har vi nära till stranden, här finns fina promenad- och cykelstråk. Här finns goda möjligheter för ett svalkande dopp eller en aktiv fritid för hela familjen. Beddinge är perfekt för dig som vill bo i en lugn by men ändå ha närhet till centrum.