Kort fakta
Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
2-pl radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Toftängsgatan 5 B
Område
Husie
Kommun
Malmö
Boarea
61 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 363 kr/mån
Pris
1 995 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
2-pl radhus
Byggnadsår
1976
Uppvärmning
Vattenburen värme
Övriga byggnader
Förråd finns intill bostaden.
3 st miljöhus finns i området
Ekonomi
Pris
1 995 000 kr
Månadsavgift
3 363 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 736 kr/mån (inkluderar värme, vatten, garage, kabel-tv och bostadsrättstillägg)
Andel i föreningen
0.46509%
Andel av årsavgift
0.46298%
Bostaden är pantsatt
Nej
Uteplats
Underbar stensatt uteplats i väster med fin stensättning och förhöjda bäddar med vackra planteringar. Trädgården är lättskött och mycket trivsam. Bäddarna är fyllda med bl.a. silverpäron, vit syrén, japansk lönn, persikoträd och mycket annat. Här finns även en utgång till grönområdet som gränsar intill. Även på entrésidan finns en stensatt uteplats med vy över lekplatsen.
Bilplats
Föreningen har 42 P-platser och 176 Garage 1 till varje lägenhet
Fri parkering på närliggande gator.
Fri parkering på närliggande gator.
Förening
Namn
RBF TOFTÄNGEN
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746001-0957
Hemsida
Föreningen äger marken?
Nej
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2013 Panel byte
2013 Målning garagedörrar
2013 Lekplatser
2014Trappsteg loftgångar
2014 Kanalrensning & OVK
2014 Panelbyte loftgångar
2015 Tvättstugeutrustning
2015 Ombyggnad kabeltv nät
2015 Byte smidestrappor, reparaton och putsning
grundgavlar
2015 Byte bjälkar på två garage
2016 Panelbyte tvättstuga & styrelserum
2016 Installation vattefilter & byte av ventiler
2016 Underhåll fönster & dörrar
2016 Väderskydd kasunlock
2017 Markytor
20 18 Tvättutrustning
2018 Markytor, staket
2018 Garage och p-platser
2019 Brunnbyte i lägenheter
2019 Gemensam El samt Gemensam fiberanslutning
2019 Målning Miljöhus
2019 Markytor
2019 Målning p-platser
2020 Postboxar
2021 Elladning bilar parkering
2021 Byte undercentraler
2022 Bytt taggsystem
Kommande renoveringar enligt underhållsplanen:
2023 Renovering lekplatser
2022-2023 Byte fönster och dörrar
2022-2023 Statuskontroller lägenheter
2024-2025 Målning fasader
2013 Målning garagedörrar
2013 Lekplatser
2014Trappsteg loftgångar
2014 Kanalrensning & OVK
2014 Panelbyte loftgångar
2015 Tvättstugeutrustning
2015 Ombyggnad kabeltv nät
2015 Byte smidestrappor, reparaton och putsning
grundgavlar
2015 Byte bjälkar på två garage
2016 Panelbyte tvättstuga & styrelserum
2016 Installation vattefilter & byte av ventiler
2016 Underhåll fönster & dörrar
2016 Väderskydd kasunlock
2017 Markytor
20 18 Tvättutrustning
2018 Markytor, staket
2018 Garage och p-platser
2019 Brunnbyte i lägenheter
2019 Gemensam El samt Gemensam fiberanslutning
2019 Målning Miljöhus
2019 Markytor
2019 Målning p-platser
2020 Postboxar
2021 Elladning bilar parkering
2021 Byte undercentraler
2022 Bytt taggsystem
Kommande renoveringar enligt underhållsplanen:
2023 Renovering lekplatser
2022-2023 Byte fönster och dörrar
2022-2023 Statuskontroller lägenheter
2024-2025 Målning fasader
Allmänt om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot
ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningens underskottsavdrag uppgår vid räkenskapsårets slut till 0 kr.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1972-07-14. Nuvarande stadgar registrerades 2018-10-02.
Föreningen har sitt säte i Malmö kommun.
Antagen budget för kommande verksamhetsår ger full kostnadstäckning.
Kommande verksamhetsår har föreningen 3 lån som villkorsändras, dessa klassificeras i årsredovisningen som kortfristiga lån ( enligt RevU-18).
Föreningens likviditet exklusive dessa kortfristiga lån (men inklusive nästa års amortering) har förändrats under året
från 340 % till 331 %.
I resultatet ingår avskrivningar med 592 tkr, exkluderar man avskrivningarna blir resultatet 1 880 tkr. Avskrivningar
påverkar inte föreningens likviditet.
Föreningen disponerar tomträtten till fastigheterna Stamtofta 1-4 i Malmö kommun. På fastigheten finns 176 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1976. Fastighetens adress är Toftängsgatan, Husie Kyrkoväg samt Ellenborgsvägen i Malmö.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighets försäkring.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t o m 2025-12-31 med en årlig avgäld på 600 424 kr.
Lägenhetsfördelsning
2 rok 48 st
3 rok 64 st
4 rok 64 st
Tot 176 st
Antal garage: 176 st
Mer info om föreningen finns på deras hemsida:
brf-toftangen.se
ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningens underskottsavdrag uppgår vid räkenskapsårets slut till 0 kr.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1972-07-14. Nuvarande stadgar registrerades 2018-10-02.
Föreningen har sitt säte i Malmö kommun.
Antagen budget för kommande verksamhetsår ger full kostnadstäckning.
Kommande verksamhetsår har föreningen 3 lån som villkorsändras, dessa klassificeras i årsredovisningen som kortfristiga lån ( enligt RevU-18).
Föreningens likviditet exklusive dessa kortfristiga lån (men inklusive nästa års amortering) har förändrats under året
från 340 % till 331 %.
I resultatet ingår avskrivningar med 592 tkr, exkluderar man avskrivningarna blir resultatet 1 880 tkr. Avskrivningar
påverkar inte föreningens likviditet.
Föreningen disponerar tomträtten till fastigheterna Stamtofta 1-4 i Malmö kommun. På fastigheten finns 176 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1976. Fastighetens adress är Toftängsgatan, Husie Kyrkoväg samt Ellenborgsvägen i Malmö.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighets försäkring.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t o m 2025-12-31 med en årlig avgäld på 600 424 kr.
Lägenhetsfördelsning
2 rok 48 st
3 rok 64 st
4 rok 64 st
Tot 176 st
Antal garage: 176 st
Mer info om föreningen finns på deras hemsida:
brf-toftangen.se
Övrigt
Tillträde
ENl. överenskommelse medsäljarenAllmänt
Lugnt och trivsamt område i östra Malmö. Goda kommunikationer och nära vacker natur.
Husie är under ständig utveckling och utbyggnad. De senaste åren har det tillkommit nya områden såsom Gyllins trädgård och Bulltofta Friluftsstad.
Närhet till Jägersro center och andra butiket både större och mindre.
Goda kommunikationer via buss, bil och cykel.
Här finns stort utbud av förskolor, grundskolor samt gymnasieskolor.
Husie är under ständig utveckling och utbyggnad. De senaste åren har det tillkommit nya områden såsom Gyllins trädgård och Bulltofta Friluftsstad.
Närhet till Jägersro center och andra butiket både större och mindre.
Goda kommunikationer via buss, bil och cykel.
Här finns stort utbud av förskolor, grundskolor samt gymnasieskolor.
