Välplanerad 1:a i centrum

På första våningen med centralt läge kan vi nu presentera denna trivsamma etta. Lägenheten har ett ordentligt kök med charmig tidsenlig inredning och matplats. Luftigt rum med plats till både säng och soffa. Fräscht helkaklat badrum och klädkammare. Från rummet når man balkongen som är belägen i väster och bjuder på eftermiddags- & kvällssol.
Detta är ett mycket bekvämt boende med nära till butiker, service och utmärkta kommunikationer via buss och tåg.

Boarea
37 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 849 kr/mån
Pris
750 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
703 000 kr
Visa budhistorik

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706-422313 E-post
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
 Bökebergsgatan 6 A
Planritning

Rumsbeskrivning

Hall med ekparkett och vita väggar. Stor klädkammare finns i hallen.

Helkaklat och mycket fräscht badrum i behagliga färger. Inrett med toalett, handfat, duschplats och handdukstork.

Mycket charmigt kök med trevliga tidsenliga detaljer från 50-talet. Luckor i vitt, bänkskiva i rostfritt och kakel på vägg ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis, spisfläkt -11, kyl -11 och frys -15.
I köket finns även plats för matbord vid fönstret. Ekparkett på golv och fin tapet.

Rum med ekparkett och väggar i ljust grått. Rummet ger en känsla av luftighet och ljus. Här finns plats till både säng och soffa. Från rummet når man den härliga västerbalkongen.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Bökebergsgatan 6 A
Område
Centralt
Kommun
Boarea
37 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 849 kr/mån
Pris
750 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Vattenburen värme, ingår i månadsavgiften
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Vindsförråd, källarförråd och tvättstuga finns i huset.

Ekonomi

Pris
750 000 kr
Månadsavgift
2 849 kr/mån. Avgiiften är inkl. värme, vatten & TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avs. bredband
Andel i föreningen
1.46471%
Andel av årsavgift
1.46471%
Reparationsfond
5 059 kr
Bostaden är pantsatt
Nej

Uteplats

Balkong med härligt västerläge.

Bilplats

Fri parkering på närliggande gator.

Förening

Namn
STELLA (746000-4703)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4703
Föreningens ekonomi
Den för år 2021 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 2 % och styrelsen beslöt att höja årsavgifterna fr o m 2021-04-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Kabel-TV via Com-Hem ingår. Bredband via Com-Hem eller HSB bolina
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar:

År 2003:
- Byttes vattenstammar i fastigheterna och samtlig badrum renoverades.

År 2005:
- Målades trapphusen.

År 2011:
- Plattsättning till uteplats framför trapphus 8, igensättning av 4 st ytterdörrar i trapphus 8 B samt renovering av tvättstuga i trapphus 6 och 8.

År 2012:
- Byggdes källsorteringshus.

År 2014:
- Relining av rören under källargolven.

År 2016_
- Byttes fönster och balkongdörrar.

År 2017:
- Installation av taggsystem till portarna, lagt plattor vid miljöhuset och målat källargångarna.

År 2018:
- Gjutning av källartrappor och renovering av entrétrappor.
- Nytt ventilationssystem i källare och trappuppgång i 6:an.
- Installation av fjärrvärme.

År 2019:
- En tvättmaskin bytt i 6:an
- Nya regelventiler är installerade

De närmsta åren planerar styrelsen för byte av radiatorer.
Detta skall finansieras med lån.
Gårdsplats
Gemensam grillplats och grönytor
Parkering
Fri parkering på närliggande gator.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i båda husen. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och matkällare.
Övrigt
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen (2020-12-31) till 7 975 175 kr. Under året har föreningen amorterat 144 720 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 55 år.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1949 på fastigheten 4:11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Bökebergsgatan 6 och 8.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st lägenheter om 1 rum och kök.
27 st lägenheter om 2 rum och kök.
12 st lägenheter om 3 rum och kök.
7 st lokaler.

Total lägenhetsyta 2 601 kvm.
Total lokalyta 89 kvm.
Lägenheternas medelyta 58 kvm.

Tillträde

aug/sep - 2022 eller enl. överenskommelse

Allmänt

Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Här finns även en egen flygplats.
Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden.
Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm.
I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, Ica, Hemköp och Coop.
Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.