CENTRALT TVÅA PÅ FÖRSTA VÅNINGEN

Genomgående och nyrenoverad tvåa med gavelläge. Belägen på första våningen i centrala Svedala. Lägenhet inrymmer kök med rymlig matplats, vardagsrum med balkong i väster, sovrum och badrum. Balkong i härligt västerläge!
Nära centrum och kommunikationer.

Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 894 kr/mån
Pris
1 195 000 kr

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 13 13.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A
 BÖKEBERGSGATAN 6 A

Allmänt

Lägenheten har renoverats under 2021/2022.

Hall

Välkommen in. Nytt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns rymlig klädkammare. Jordfelsbrytare finns.

Kök

Nytt kök med gråa luckor, mörkt bänkskiva och vitt kakel ovan. Marmorliknande golv och vita väggar. Vitvarorna består utav häll, köksfläkt, ung, inbyggd mikro och kyl/frys. Här är förberett för diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust rum med balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum

Mysig heltäckningsmatta och gråmålade väggar.

Badrum

Kaklade väggar, plastmatta, vit kommod, toalett, spegel och gavelfönster som skänker ljus.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
BÖKEBERGSGATAN 6 A
Område
Centralt
Kommun
Svedala
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 894 kr/mån
Pris
1 195 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1949
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Vattenburen värme - ingår i månadsavgiften
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 195 000 kr
Månadsavgift
3 894 kr/mån. Värme och vatten i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avseende bredband.
Andel i föreningen
2.00843%
Andel av årsavgift
2.00843%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
75 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

Fri parkering på närliggande gator.

Förening

Namn
STELLA (746000-4703)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4703
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Samtliga lägenheter är anslutna till bredband via Telia Bolina 3.0
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar:
2003 Byttes vattenstammar i fastigheterna och samtlig badrum renoverades.
2005 Målades trapphusen.
2011 Plattsättning till uteplats framför trapphus 8, igensättning av 4 st ytterdörrar i trapphus 8 B samt renovering av tvättstuga i trapphus 6 och 8.
2012 Byggdes källsorteringshus.
2014 Relining av rören under källargolven.
2016 Byttes fönster och balkongdörrar.
2017 Installation av taggsystem till portarna, lagt plattor vid miljöhuset och målat källargångarna.
2018 Gjutning av källartrappor och renovering av entrétrappor. Nytt ventilationssystem i källare och trappuppgång i 6:an. Installation av fjärrvärme.
2019 En tvättmaskin bytt i 6:an. Nya regelventiler är installerade
2020 Tvättning av fasaderna på båda husen.
2020 Buskar planterade längst med Bökebergsgatan.
2020 Installerat grillplats vid 6:an.
Gårdsplats
Gemensam grillplats och grönytor
Parkering
Fri parkering på närliggande gator.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i båda husen. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och matkällare.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1949 på fastigheten 4:11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Bökebergsgatan 6 och 8.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st lägenheter om 1 rum och kök.
27 st lägenheter om 2 rum och kök.
12 st lägenheter om 3 rum och kök.
7 st lokaler.

Total lägenhetsyta 2 601 kvm.
Total lokalyta 89 kvm.
Lägenheternas medelyta 58 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.