BOSTADSRÄTT I HSB:S BRF BELLADONNAN I YSTAD

På Hälsobacken i Ystad, med närhet till service och kommunikation kan vi erbjuda en nyrenoverad lägenhet om 3 rum och kök med en härlig inglasad balkong.

Bostadsrätten är belägen på andra våningen i ett trivsamt trevåningshus och boendet inrymmer ett stort ljust vardagsrum, kök med matplats, 2 bra sovrum samt helkaklat badrum med dusch och här finns även tvättmaskin och plats för torktumlare m.fl. utrymmen.

Bostadsrätten har en boarea om 78,5 m² och avgiften till föreningen är 5 930 kr/månad och då ingår värme, vatten och renhållning. Av avgiften så går även 216 kr till eget sparande via den inre fonden.

Välkommen med din anmälan till visningen som äger rum måndagen den 25 oktober kl. 17:00. Anmälan och tidsbokning gör ni på vår hemsida: www.hoab.se

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna fastighet är bara en av de fastigheter som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Boarea
78.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 930 kr/mån
Pris
1 395 000 kr

Visning

Sön 12/12 kl 11:00–12:00 Boka visning
....

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 mikael@hoab.se

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
070-6422313 daniel@hoab.se
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en annan handläggning än vanliga försäljningar och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet!

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är i antågande.

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för ett förutsättningslöst möte!
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
 Hyllegatan 5 A
Planritning

Allmänt

Välkommen in i denna nyrenoverade lägenhet. Här finns ett stort härligt vardagsrum, kök med stor matplats, 2 sovrum samt en underbar balkong.
Hela lägenheten har nya golv och ytskikt och är ljus och fräsch. Detta är verkligen ett boende som man kan trivas i.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Hyllegatan 5 A
Område
Hälsobacken
Kommun
Ystad
Boarea
78.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 930 kr/mån
Pris
1 395 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1971
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Bostaden är omfattande renoverad år 2021, med bl.a. helt nya golv och nya ytskikt i hela lägenheten.
Kök och badrum är renoverat av tidigare.

Ekonomi

Pris
1 395 000 kr
Månadsavgift
5 930 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen
1.39631%
Andel av årsavgift
1.39631%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
325 kr
Summa
325 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
75 kWh/m2/år

Förening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Belladonna i Ystad (748000-2489)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
748000-2489
Antal lägenheter
84 st
Renoveringar
2019: Byte av föreningens yttertak.
2018 - 2019: Stambyte i hela föreningen
2016: Energisparprojekt, innefattande värmedistribution, isolering och belysning.
2014: Trapphusen renoverades.
2012: Man satte upp postboxar nere i entrén samt målade om i trapphusen. Alla lägenheter fick säkerhetsdörrar.
2009: Parkeringsplatserna byggdes om.
2009: Man byggde nya miljöhus på gården.
2008: Spolning av avloppsstammarna i husen.
2008: Man installerade en ny tvättmaskin i tvättstugan.

Planerade underhåll:
Under 2020-2022 planeras fasadförbättringar, renovering av trädgård och utemiljö, dränering, asfaltering.
Parkering
Parkeringsplatser - 99 st. Kösystem tillämpas.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren på hus nr 7.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1971-1972 på fastigheten Belladonna 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Hyllegatan 1-7 i Ystad.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 R o k 9 st
2 R o k 33 st
3 R o k 42 st

Totalt 84 st

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Allmänt

Härligt bostadsområde i Ystad