Tilltalande lägenhet på attraktiv adress i Svedala. Med en luftig planlösning och härlig uteplats i sydväst får du ett av de bästa boenden Disponentparken har att erbjuda. Boarea om ca 77 m² som inrymmer ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen, öppet kök med matplats, 2 sovrum och helkaklat badrum med dusch och tvätt. Härliga omgivningar och närhet till centrum.

Boarea
77 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 401 kr/mån
Pris
2 450 000 kr

Visning

Sön 8/8 kl 12:00–13:00 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 sofie@hoab.se

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
070-6422313 daniel@hoab.se
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
Sofie Sockerbruksgatan 9
Sofie
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
 Sockerbruksgatan 9
Planritning

Rumsbeskrivning

Rymlig hall med praktiskt klinkergolv vid entrén som sedan övergår till vacker ekparkett som är genomgående för lägenheten. Luftiga ytor, ljus färgsättning och 2,5 m i takhöjd. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och garderober för förvaring.

Stort ljust vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Vackra fönsterkarmar i marmor och persienner är monterade 2011. Från vardagsrummet nås uteplatsen i syd/väst.

Snyggt vitt kök med breda beslag, led-belysning under ovanskåpen samt mörk bänkskiva. Köket är utrustat med Bosch kyl och frys (-08), Bosch spishäll (-08), Bosch inbyggnadsugn (-08), Franke köksfläkt (-08), mikro (-18) och Bosch diskmaskin (-08). Rymlig matplats för 6-8 personer vid vackert fönsterparti.

Helkaklat badrum i grafitsvart och vitt. Mycket fräscht med golvvärme, toalett, handfat och duschplats. Här finns även tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, vit arbetsbänk och vita väggskåp.

Två bra sovrum med tapetserade väggar. I det större finns praktiskt skjutdörrsgarderob längs med en av väggarna och i det andra finns två garderober.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Sockerbruksgatan 9
Område
Centrumnära
Kommun
Svedala
Boarea
77 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 401 kr/mån
Pris
2 450 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2008
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
2 450 000 kr
Månadsavgift
5 401 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och carport.
Andel i föreningen
3.18%
Andel av årsavgift
3.18%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
57 kWh/m2/år
Energiklass
B

Uteplats

Härlig uteplats i soligt syd/väst-läge. Stensatt och avskärmat med plank för insyn. Fin och uppvuxen omgivning med bl.a. gemensam grillplats.

Bilplats

Carportplats ingår i månadsavgiften. Goda parkeringsmöjligheter i området.

Förening

Namn
DISPONENTPARKEN (769615-7275)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-7275
Föreningens ekonomi
Föreningen har stabil ekonomi. Kontakta fastighetsmäklaren för att erhålla kopia på senaste årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Under 2013 monterades ytterligare en värmeväxlare.
Under 2016 målades miljöhus med cykelgaragen och carportarna.
Under 2017 målades de 4 öppna gavelbalkongerna.
Gårdsplats
Stor gemensam parkträdgård med äppelträd och Syrénberså. Här finns även utemöbler och grillplats på sommaren.
Parkering
Carport finns till varje bostadsrätt.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och källarförråd i byggnaden sidan om (Sockerbruksgatan 11).
Övrigt
Uppgifter från föreningens sekreterare.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 2008 på fastigheten Svedala 25:16. Fastighetens adress är Sockerbruksgatan 9, 11.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 st lägenheter om 2 rum och kök.
26 st lägenheter om 3 rum och kök.
2 st lägenheter om 4 rum och kök.

Total lägenhetsyta 2 404 kvm.
Lägenheternas medelyta 80 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.