Rymlig trea i Svedala centrum

Rymlig trea på centralt läge i Svedala. Ljus lägenhet med flera stora fönster och härlig inglasad balkong i väster. Boarea om 86 m² fördelat på vardagsrum med fin ekparkett, kök med ljus matplats, hall med stor klk, badrum med tvätt och två sovrum. Trivsamt läge nära centrum och skola. Goda förbindelser och bra parkeringsmöjligheter.

Boarea
86 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 897 kr/mån
Pris
1 495 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
070-6422313 daniel@hoab.se

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 sofie@hoab.se
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
 Hantverkaregatan 24 B
Planritning

Hall

Hall med stor klädkammare och två garderober. Klädkammaren är rymlig och där finns även fönster. Pardörrar i glas leder vidare till vardagsrummet. Plastmatta och ljusa väggar.

Kök

Kök med ljus matplats och utgång till balkong i väster. Plastmatta på golv och ljusa väggar. Skåpsinredning i vitt med rostfri bänkskiva och kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis -16, kyl & frys och spisfläkt.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Inredning såsom toalett, handfat, spegelskåp, duschplats och tvättmaskin. Fönster finns för ljusinsläpp och vädring.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fin ekparkett på golv och ljusa väggar. Stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Även från vardagsrummet når man balkongen.

Sovrum

Två sovrum med laminatgolv/plastmatta och en garderob i varje rum.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Hantverkaregatan 24 B
Område
Centralt
Kommun
Svedala
Boarea
86 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 897 kr/mån
Pris
1 495 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1969
Fönster
3-glas 2021
Uppvärmning
Vattenburen värme, ingår i avg.
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Förråd, matkällare och tvättstuga finns i källarplan

Ekonomi

Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
4 897 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Förmånligt el-avtal via föreningen.
Andel i föreningen
1.2123%
Andel av årsavgift
1.2123%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
114 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Härlig inglasad balkong i väster med eftermiddagssol.

Fina gemensamma ytor med stora gräsmattor, uteplatser med grillmöjligheter och lekplatser.

Bilplats

Föreningen tillhandahåller både garageplatser och parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.
Fri parkering på närliggande gator.

Förening

Namn
VEGA (746001-0023)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746001-0023
Föreningens ekonomi
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st
Antal lokaler
29 st
TV/bredband
ComHem.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Renoveringar
Under 2009 utfördes tilläggsisolering av vind på samtliga hus.
Under 2012 byttes gaspannor.
Under 2014 isolerades balkonger i hus 24 C,D.
Under 2015 utfördes mekanisk rensning av stammar/avlopp samt utbyte av radiatorer/element.
Under 2016 blev lås till samtliga lägenheter och lokaler utbytta.

Under 2020 pågår stort renoveringsprojekt omfattande tak- och fasadrenovering samt fönsterbyte. Totalentreprenören är Henda Byggservice AB. Arbetet beräknas vara klart i v. 16 2021.
Parkering
35 st garage.
73 st parkeringsplatser.
Kö till parkeringsplats.
Gemensamma utrymmen
Fritidslokal, källarförråd, matkällare, tvättstuga, gym och bordtennis- och spelrum.
Övrigt
Föreningen har god och välskött ekonomi. Kontakta fastighetsmäklaren för kopia på senaste årsredovisning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info:
https://www.hsb.se/malmo/vega.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1968 på fastigheten Svedala 64:1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Hantverkaregatan 24 A-B, 24 C-D, 26 A-B, 28 A-B och 30 A-B i Svedala.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
3 st lägenheter om 1 rum och kök.
27 st lägenheter om 2 rum och kök.
57 st lägenheter om 3 rum och kök.
3 st lägenheter om 4 rum och kök.
29 st lokaler.
35 st garage.
73 st parkeringsplatser.

Total lägenhetsyta 7 047 kvm.
Total lokalyta 470 kvm.
Lägenheternas medelyta 82,3 kvm.

Tillträde

Enl. överenskommelse med säljaren

Allmänt

Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Här finns även en egen flygplats. Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden. Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm. I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, Ica, Hemköp och Coop. Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.