PENTHOUSE LÄGENHET I SVEDALAS HÖGSTA OCH TROLIGEN VACKRASTE HUS!

Vi tackar ödmjukast för förtroendet att återigen få sälja en av de eftertraktade bostadsrätterna i den mycket eftertraktade och fantastiskt välskötta bostadsrättsföreningen SEGESTRAND i centrala Svedala.

För dig som ställer krav på ditt boende finns denna ljusa och välplanerade lägenhet i det exklusiva 10 våningshuset på SEGESTRAND i Svedala. Förvärvad av nuvarande ägare 2015. En unik möjlighet att flytta in i ett fantastiskt boende!

Bostadsrättsföreningen SEGESTRAND är Svedalas högsta hus och i denna förening finns nu en mycket välplanerad bostadsrätt till försäljning. Belägen på 10:e våningen (av 10), förd på 85 m² omfattande stort ljust vardagsrum, rymligt kök med matplats, 2 sovrum, helkaklat badrum, gästtoalett och klädkammare m.fl. utrymmen. Härlig inglasad balkong (även taket är glasat) i syd/väst om 12 m². Avg. 4.477 kr/månad.

Lägenheten är centralt belägen och med närhet till centrum och kommunikation samt skolor, förskola, idrottsplats, sporthall och badplats.

Välkommen med din anmälan till en CORONA anpassad och personlig visning som äger rum söndagen den 29 november från kl. 10:00. Anmälan och tidsbokning gör ni på vår hemsida: www.hoab.se

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna fantastiska våning är bara en av de objekt som vi har till försäljning för stunden och fler är i antågande. Äger du ett speciellt boende, välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer) för en konfidentiell handläggning.

Boarea
85 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 477 kr/mån
Pris
3 650 000 kr

Aktuellt bud

Budgivning pågår

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 mikael@hoab.se

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 sofie@hoab.se
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
Mikael Lokgatan 2 A
Mikael
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
Exklusivt Lokgatan 2 A
Exklusivt
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
balkong Lokgatan 2 A
balkong
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
Sälja Lokgatan 2 A
Sälja
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
 Lokgatan 2 A
Ritning Lokgatan 2 A
Ritning
 Lokgatan 2 A
Planritning

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna fräscha och välplanerade lägenhet med genomgående vacker mattlackad ekparkett och vitmålade väggar. Stora aluminiumklädda träfönster med isolerglas som släpper in mycket ljus samtidigt som värmen behålls i lägenheten. Vackra fönsterbänkar i natursten vid varje fönster. Alla vitvaror i lägenheten är energisnåla och av märket Siemens.

Entrén är luftig och praktisk med en vit garderob utrustad med Elfasystem.

Ljust tilltalande vardagsrum i anslutning till köket. Utgång från vardagsrummet till en stor inglasad balkong på ca 12 m² i härligt syd/västläge.

Trivsamt och luftigt kök med släta ljusgråa luckor från Myresjökök. Snygga stora kakelplattor i matt vitt ovan laminatarbetsbänk med underlimmad dubbelho. Siemens induktionshäll (2013), fläkt av märket Franke (2013), helintegrerad diskmaskin (2013), Siemens integrerad mikrovågsugn (2013) och Siemens integrerad varmluftsugn (2013). Siemens kyl (2013) och Siemens frys (2013). Ett smart utformat kök med gott om plats.

Trevligt sovrum med ett generöst utrymme för klädförvaring i form av en klädkammare och en garderob med Elfasystem.

Arbetsrum / sovrum med ekparkett på golv och vitmålade väggar. Även i detta rum finns en klädkammare.

Snyggt helkaklat badrum med matt grå klinker och stora vita kakelplattor. Bakom enkla och snygga glasdörrar, från Inredningsglas, finns duschen. Handfat med engreppsblandare och vitt skåp under. Spegel med infälld belysning. Wc med snålspol IDO, handdukshängare PAX. Vit laminatarbetsbänk med vita förvaringsskåp ovanför. Siemens tvättmaskin (2013) och Siemens torktumlare (2013).

Gästtoalett med en matt grå klinker och vitmålade väggar. Vita stora kakelplattor bakom spegeln med infälld belysning. Handfat med engreppsblandare och wc med snålspol IDO.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Lokgatan 2 A
Område
Segestrand
Kommun
Svedala
Boarea
85 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 477 kr/mån
Pris
3 650 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2014
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Värmepanna på gas, vattenburet radiatorsystem, Dolt förlagda PEX-rör.
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Våningsplan
10 av 10. Hiss finns.
Övriga byggnader
Segestrand utgörs av 10 våningar med en fasad i svart och beige. Trevlig glasad entré som är väl belyst. Väl innanför finns postboxar för respektive lägenhet. Tidningsbudet levereras i en tidningshållare utanför varje lägenhetsdörr. I källaren finns en uthyrningslägenhet som går att hyra för 100 kr/dygn. Det finns källarförråd samt miljöhus för källsortering.

Ekonomi

Pris
3 650 000 kr
Månadsavgift
4 477 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer avgift för Triple-Play (bredband, tv och telefoni med ca 216 kr/mån).
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd

Uteplats

Till lägenheten hör en inglasad balkong om ca 12 kvm som ligger i syd/väst.

Bilplats

10 st garageplatser.
12 st carport.
Garage och carport finns att hyra. 500kr resp. 250 kr/månad.

Förening

Namn
SEGESTRAND (769624-5955)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769624-5955
Föreningens ekonomi
Föreningen administreras av SBC
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
TV/bredband
Fiber, kabel-tv och telefoni anslutet till Telia. Avgift för Triple-Play är obligatorisk och tillkommer med 216 kr/mån
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Under 2016 målades entrén, ett tak över den yttre cykelparkeringen byggdes, ytterligare balkonger glasades in.
Parkering
10 st garageplatser.
12 st carport.
Garage och carport finns att hyra. 500kr resp. 250 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet i källarplan, 100 kr/dygn
Övrigt
Huset, om 10 våningar, är utformat av arkitekten Marie Ericsson.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 2013-2014 på fastigheten Svedala 1:86. Föreningens adress är Lokgatan 2 A

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
10 st lägenheter om 2 rum och kök.
19 st lägenheter om 3 rum och kök.
4 st lägenheter om 4 rum och kök.

Total lägenhetsyta 2 599 kvm.
Total lokalyta 201 kvm.
Lägenheternas medelyta 81 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren.