TVÅA PÅ JOHAN BORGSGATAN

Centralt i Svedala finns denna trivsamma tvåa med gavelläge. Inrymmer vardagsrum, kök med matplats, sovrum och badrum. Boarea om 62 m². Härlig balkong i syd/väst. Trevligt läge med närhet till service och stadsparken.

Boarea
62 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 022 kr/mån

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 sofie@hoab.se

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
070-6422313 daniel@hoab.se
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
Sofie Johan Borgsgatan 4 A
Sofie
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
 Johan Borgsgatan 4 A
Tvåa Johan Borgsgatan 4 A
Tvåa

Rumsbeskrivning

Rymlig och möblerbar hall med härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen. Balkong med utsikt över gågatan i Svedala.

Vitt kök med fönster mot den trevliga innergården. Kök med vinylmatta och vita målade väggar. Vitvarorna består utav Cylinda spis (-20), Futurum fläkt, Electrolux kyl/frys och Bosch diskmaskin (-19).

Ljust vardagsrum med gavelläge och stora fönster. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Sovrum med en rymlig klädkammare. Tapetserade väggar och nytt golv (-16).

Badrum med vitt kakel på väggarna. Badrummet är försett med Electrolux tvättmaskin, vask, spegelskåp, toalett och badkar.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Johan Borgsgatan 4 A
Område
Stadsparken
Kommun
Svedala
Boarea
62 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 022 kr/mån

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Ekonomi

Pris
0 kr
Månadsavgift
5 022 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån avseende bredband.
Andel i föreningen
6.61351%
Andel av årsavgift
6.61351%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
141 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Balkong i syd/väst.
Gemensamt uterum på innergården för härliga grillkvällar.

Bilplats

Fri parkering på närliggande gator.

Förening

Namn
FUREN (746000-4851)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4851
Föreningens ekonomi
Föreningen har stabil och välskött ekonomi. Kontakata fastighetsmäklaren för årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
15 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Under 2008 installerades en ny gaspanna.
Under 2010 utfördes rensning av takrännor, kontroll av tegelsten och fogar samt utbyte av trasiga takpannor. OVK-besiktning och rensning av ventilationssystemet. Fler plattor lagda vid uterummet.
Under 2011 utfördes blästring av av ytterdörrar.
Under 2014 installerades nya ventilationsfläktar på taket.
Under 2015 utfördes ombyggnad av tvättstugans ventilation.
Under 2018 installerades fjärrvärme samt plåten på taket blev målat.
Under 2019 målades kök, mangelrum och toaletter samt lackering av köksluckor. Nedmontering och bortforsling av stenmangel. Nytt golv lagt i köket samt avloppsspolning och filmning i hela fastigheten.

Planerad renovering av köket i källaren.
Gemensamma utrymmen
Hobbyrum och tvättstuga i källare
Övrigt
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 3.703.753 kr. Under året har föreningen
amorterat 82.788 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 44 år.

2019
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 3 620 965 kr. Under året har föreningen
amorterat 82 788 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 44 år.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1944, ombyggd 1986 på fastigheten 43:4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Johan Borgsgatan 4 A-D.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 st lägenheter om 1 rum och kök.
8 st lägenheter om 2 rum och kök.
5 st lägenheter om 3 rum och kök.

Total lägenhetsyta 951,5 kvm.
Total lokalyta 31 kvm.
Lägenheternas medelyta 61,4 kvm.