2:A PÅ MARIEDALSVÄGEN I MALMÖ

Välkommen till denna välplanerade och härliga 2:a på ett attraktivt område i Malmö. Bostaden är belägen på andra våningen med mycket ljusinsläpp genom stora fönster som vätter in mot den lummiga och slutna innergården.
Kök och badrum är renoverade, takhöjd och en bra planlösning som gör att rummen känns rymliga och luftiga.


Här bor man i en stabil förening med närhet till mycket! Föreningens byggnader är idag tomträtt men det har tagits beslut om att köpa loss marken 2020, detta är mycket positivt för föreningens ekonomi och medlemmar.
Det är gångavstånd till mataffärer, busshållplatser, restauranger och city.
Precis runt hörnet har man Pildammsparken som bjuder på en mysig och lummig miljö som är perfekt för härliga promenader.
Området runt Dammfri/ Pildammarna är fridfullt och mycket attraktivt!

Välkommen med din anmälan till visningen som äger rum söndagen den 19 januari mellan kl. 13.00-13:45. Anmälan och tidsbokning gör ni på vår hemsida: www.hoab.se

Obs! Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag. Säljaren har jämväl undanbett sig sk. "dolda bud", vilket vi ber er spekulanter respektera.

Boarea
56 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 635 kr/mån
Pris
1 675 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 mikael@hoab.se

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 sofie@hoab.se
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
Mikael Mariedalsvägen 57 B
Mikael
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
 Mariedalsvägen 57 B
Flytta Mariedalsvägen 57 B
Flytta
Planritning

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Mariedalsvägen 57 B
Område
Dammfri / Pildammarna
Kommun
Malmö
Boarea
56 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 635 kr/mån
Pris
1 675 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
1999 - Nya takpannor inst. på fastigheterna.
2002 - Nya elkablar dragna till samtliga lägenheter. Nya elcentraler i fastigheterna.
Nya eluttag och strömbrytare i fastigheterna.
2006 - Nya fönster i fastigheterna.
2007 - Nya elmätare för automatisk avläsning av elförbrukning i lägenheterna.
2009 - Omfogning av fasaden på Mariedalshuset.
2012 - Stambyte och nya badrum blev installerade i lägenheterna.
2013/2014 - Relining bottenstammarna i husen.
2015- Ommålning av miljöhuset.
Trapphus samt källarvåningar och tvättstugor målades om.
Trapp och källarbelysning bytts till rörelsestyrda ledljus.
Brandvarnare och brandsläckare installerades i källarutrymmen.
Nycklar till ytterdörrar, källardörrar samt cykelingångar ersattes med elektroniskt taggsystem.
2016 - Balkonger besiktades.
Värmesystem besiktades.
2018 - Balkongrenoveringar.
Övriga byggnader
Tvättstuga i källaren. Cykelförråd i källaren. 1 källarförråd till lägenheten.

Ekonomi

Pris
1 675 000 kr
Månadsavgift
3 635 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bredband.
Andel av årsavgift
1.31%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
121 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

Det finns 11 parkeringsplatser som kan hyras, kösystem.

Förening

Namn
Brf Ribe
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Hemsida
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
66 st
TV/bredband
ComHem och Ownit.
Överlåtelseavgift
455 kr
Pantsättningsavgift
1137 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Finns 11 st parkeringsplatser som kan hyras via kösystem.
Gemensamma utrymmen
I huset finns 2 gemensamma tvättstugor, sammanlagt är där 3 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum.
I källaren finns utöver tvättstugorna cykelförråd och barnvagnsförvaring.
Allmänt om föreningen
Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Ribe 6 som omfattar tre stycken flerfamiljshus med tillhörande tomtmark.
Husens adresser är Randersvägen 24, Mariedalsvägen 57 samt Ribevägen 11. Bostadshusen färdigställdes 1949 och omfattas av totalt 66 lägenheter och 4 uthyrningsbara källarrum.

Föreningen köpte huset 1948 (Tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-06-30.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren. Snart tillträde möjligt om så önskas!