3 R O K PÅ MALMÖVÄGEN

Då adderar Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB ytterligare en försäljning till vårt omfattande försäljningsregister i bostadsrättsföreningen Castor i Svedala.

Nu finns denna trea till salu på 83,5 kvm i centrala Svedala. Lägenheten är belägen på andra våningen med balkong i trivsam HSB-förening.
Lägenheten är fördelad på rymligt vardagsrum, kök med matplats, två sovrum, halvkaklat badrum och gästtoalett.
Lugnt och lummigt område med fina innergårdar, närhet till skolor, förskola, idrottsplats, sporthall och badplats.

Boarea
83.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 856 kr/mån
Pris
1 250 000 kr

Visning

Sön 15/12 Boka visning

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 mikael@hoab.se

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 sofie@hoab.se
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
Mikael Malmövägen 1 B
Mikael
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
Sälja Malmövägen 1 B
Sälja
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
 Malmövägen 1 B
Flytta Malmövägen 1 B
Flytta
Planritning
Hall med grått golv och vita väggar. Mycket kläd- och förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är stort och rymligt med träparkett och vitmålade väggar. Här är mycket ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck.
Köket har samma golv som i hallen, ljusa väggar, vitt kakel och vita skåpsluckor.
Ett av sovrummen har träparkett, ljusa väggar och utgång till balkongen som sträcker sig från sovrummet till köket.
Det andra sovrummet har samma träparkett som det föregående rummet och ljusa väggar.
Badrummet är halvkaklat med vitt kakel och vita väggar. Badrummet är inrett med wc, spegelskåp, handfat och badkar.
I lägenheten finns även en gästtoalett med ljusblåa målade väggar och vitt golv. Toaletten är inredd med wc, handfat och spegelskåp.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Malmövägen 1 B
Område
Centrumnära
Kommun
Svedala
Boarea
83.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 856 kr/mån
Pris
1 250 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Vattenburen värme, ingår i avg.
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 250 000 kr
Månadsavgift
4 856 kr/mån.
Andel av årsavgift
1.43394%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
177 kWh/m2/år

Bilplats

Föreningen har 21 garageplatser & 52 parkeringsplatser. Separat kösystem.

Förening

Namn
CASTOR (746001-0387)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746001-0387
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
96 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Ansluten till HSB Bolina och Com-Hem. Flera operatörer och hastigheter att välja mellan.
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Renoveringar
Tidigare har föreningen uppdaterat utemiljön med bl.a. ny belysning, uppdatering av lekplatserna och förbättring av sopstationerna.

Under 2010 har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
- Inmonteringar av tryckkärl på tak
- Ny helsvetsad panna
- Nya armaturer för belysning i samtliga trapphus
- Låscylindrar i allmänna utrymmen har bytts ut
- Tak över de norra cykelställen
- Reservutgångarna till skyddsrum har rivits och gjutits om
- Lagning av sprickor på balkongväggar och frostsprängda fasadtegel

Under 2012 målades balkonger, fasader och källarnedgångar om, nya värmemängdsmätare i panncentralen.
Under 2013 injusterades och reparerades rökkanaler i trapphus, lagning av källarnedgångar samt eldragning på nya kontoret.
Under 2014 bytes samtliga ytskikt på tak ut samt frostsäkrade med värmeslingor, utbyte av värmepanna och utbyte av värmekulvert mellan 5an och 7an.
Under 2015 byttes samtliga tvättmaskiner ut.
Under 2016 utfördes spolning samt filmning av föreningens stammar inför relining, kopplat varmvatten till tvättmaskiner, inköp av nya miljöstationer.
Under 2017 utfördes relining av avloppsstammarna, takrenovering med värmeslingor för att förhindra snömassor, omfogning & putsning av fasader.

Under 2019 planeras fönsterbyte, fasader, omtegling av södergavlar.
Gårdsplats
Uteplatser med grill, lekplats och grönytor.
Parkering
Föreningen har 21 garageplatser & 52 parkeringsplatser. Separat kösystem.
Gemensamma utrymmen
Festlokal finns i källaren i hus nr 3 samt ett cykelrum.
Övrigt
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 6 865 000 kr. Under året har föreningen amorterat 194 000 kr, Vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på ca 35 år. Föreningen gjorde även en extra amortering på 549 700 kr under året.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1969 på fastigheten Svedala 64:2. Fastighetens adress är Malmövägen 1,3,5,7.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229), med sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
24 st lägenheter om 1 rum och kök.
48 st lägenheter om 2 rum och kök.
24 st lägenheter om 3 rum och kök.
21 st garage.
52 st parkeringsplatser.

Total lägenhetsyta 5856 kvm
Total lokalyta 160 kvm.
Lägenheternas medelyta 61 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren. Snart tillträde möjligt om så önskas!