MARKLÄGENHET PÅ ASTERN

Tillfälle att förvärva en av de populära marklägenheterna på Asternområdet i Svedala. Välplanerad boyta om 67 m² som inrymmer vardagsrum, sovrum, kök med matplats, badrum, samt hall med rymlig klädkammare. Trädgårdstäppa med förråd. Del i gemensamhetsgarage.

Boarea
67 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 965 kr/mån
Pris
1 595 000 kr

Visning

Sön 17/11 kl 14:30–15:00 Boka visning

Daniel Löfberg

Ansvarig mäklare
0706422313 daniel@hoab.se

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 sofie@hoab.se
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
 Asterngatan 13
Planritning

Hall

Luftig hall med klinkers, väggar i ljus grått och rymlig klädkammare.

Kök

Ljust kök med matplats i burspråket mot entrésidan. Inredning i grått med rostfria vitvaror.

Badrum

Fräscht och helkaklat med fönster. Här finns toalett, handfat, duschplats och tvättmaskin.

Sovrum

Laminat på golv och vita väggar med fondtapet. Stor garderobsmöbel medföljer. De två vita garderoberna medföljer inte.

Vardagsrum

Ljust rum med fönster och utgång till trädgården. Nytt laminatgolv och väta väggar med trevlig fondtapet.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
1 ½ plans parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Asterngatan 13
Område
Astern
Kommun
Svedala
Boarea
67 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 965 kr/mån
Pris
1 595 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plans parhus
Byggnadsår
1981
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen värme - ingår i månadsavgiften
Ventilation
Mekaniskt
Övriga byggnader
Fristående förråd i trädgården. Isolerat.

Ekonomi

Pris
1 595 000 kr
Månadsavgift
4 965 kr/mån.
Andel i föreningen
0.7866%
Andel av årsavgift
0.7866%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
173 kWh/m2/år

Uteplats

Trädgård med stensättning och gräsmatta. Nytt staket.

Bilplats

Till bostadsrätten hör gemensamhetsgarage. Garaget ingår i månadsavgiften. Här finns även 57 parkeringsplatser för medlemmar och gäster. Här krävs parkeringstillstånd i framrutan.

Förening

Namn
ASTERN (716406-8863)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-8863
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Föreningen har god och välskött ekonomi.
Föreningen äger marken?
Nej
Antal lägenheter
86 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Comhem levererar idag ett analogt utbud till Brf Astern vilket betyder att bildkvaliten inte upplevs lika bra som med digital tv. Vill medlemmar ha en bättre bild än vad föreningen kan erbjuda måste varje hushåll beställa digital tv själva. Bredband ingår inte i medlemskapet så det måste varje hushåll täckna själv med Comhem.
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Under 2007 injusterades varmvattencirkulationssystemet enligt EB-metoden.
Under 2011 monterades nya fönster och dörrar i samtliga bostadsrätter.
Under 2014 blev panelen på förråd utbytt samt målades om.
Under 2016 byttes dörrar i miljörum och tvättstuga ut.
Under 2017 installerades nya maskiner i tvättstugorna, rensning av ventilationssystem.
Under 2018 utfördes ett byte av evakueringsfläktarna i samtliga tvättstugor, fasader blev reparerade.
Under 2019 byttes en pump i värmecentralen ut mot en ny, ny belysning på parkering.

Planerar att byta till fjärrvärme.
Parkering
86 st garage.
59 st parkeringsplatser.
Parkeringsregler finns att hämta på föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/astern.
Gemensamma utrymmen
Kvartersgård med lokal till uthyrning. Finns bastu och solarium.
Övrigt
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 40 272 160,00 kr.
Under året har föreningen amorterat 232 536,00 kr.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1981 på fastigheten 29:4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Asterngatan 1-98.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
12 st lägenheter om 2 rum och kök.
12 st lägenheter om 3 rum och kök.
40 st lägenheter om 4 rum och kök.
22 st lägenheter om 6 rum och kök.

Total lägenhetsyta 8912 kvm
Total lokalyta 190 kvm.
Lägenheternas medelyta 103,6 kvm.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Tillträde

2020-02-01 eller enl. överenskommelse med säljaren