3 R O K PÅ RANDRSVÄGEN 23 I MALMÖ

En genomgående 3:a på ett trivsams område centrumnära Malmö.
Lägenheten inrymmer 3 rum varav 2 sovrum, kök med matplats, badrum, vardagsrum och balkong.
Fastigheten har en stor, mysig innergård med mycket grönska, bänkar och grillplatser.
Närhet till Kronprinsen, skolor och bara ett stenkast till Pildammsparken.

Boarea
74 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 202 kr/mån
Pris
1 950 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
040-400002 mikael@hoab.se

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
040-400008 sofie@hoab.se
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
Mikael Randersvägen 23
Mikael
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
 Randersvägen 23
balkong Randersvägen 23
balkong
Planritning

Rumsbeskrivning

Hallen har parkettgolv, vitmålade väggar och inbyggd garderob. Köket har parkettgolv, målade väggar, vita luckor och lådor. Här finns plats för matgrupp.
Köket är försett med spis och ugn från AEG, köksfläkt från Electrolux, kyl och frys från AEG.
Det ena sovrummet har parkettgolv och vitmålade väggar, fönster ut mot gång och cykelväg.
Det andra sovrummet har vinylmatta till golv, inbyggd garderob och fönster mot innergården.
Vardagsrummet är stort med plats för både soffa och matgrupp. Golvet är av trä, vitmålade väggar och utgång till en stor balkong.
Badrummet är halvkaklat med tapetserade väggar. Badrummet är inrett med badkar, toalett och handfat.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Randersvägen 23
Område
Dammfri / Pildammsparken
Kommun
Malmö
Boarea
74 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 202 kr/mån
Pris
1 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1948
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 950 000 kr
Månadsavgift
4 202 kr/mån.
Andel av årsavgift
1.04232%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
143 kWh/m2/år

Förening

Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Randers i Malmö (746000-5429)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
94 st
TV/bredband
TV/Bredband TV anslutning via Com Hem där basutbudet ingår i avgiften. Internet anslutning via Ownit med hastighet 100/100 Mbits, ingår i avgiften.
Renoveringar
I mitten på 1980-talet byttes alla vatten- och avloppsstammar i både kök och bad.
2000 Byttes elstammar och fjärrvärmeanläggningen justerades.
1999-2000 Genomfördes en renovering av fönster, tak, tvättstuga och balkonger. På Mariedalsvägen installerades isolerglasfönster.
2005 Besiktigades fasaderna. Inget behov av renovering.
2006 Målades trapphusen om.
2013/2014 Installerades en ny värmecentral.
2014 Reparation av bl.a. dörrar, lampor, tvättmaskiner och portkodsdoser.
2014/2015 Totalrenovering av fritidslokalen.
2015 Miljöhus för källsortering uppfördes.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning

Föreningens planerade underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan, och enligt årsredovisningen så planerar styrelsen, inom de närmsta åren, att åtgärda tegelfogar samt byte av radiatorer.
Gårdsplats
Stor härlig innergård med flera mysiga sittgrupper med murade grillar. Lummigt och mysigt med stor nyrenoverad lekplats för de minsta.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Randers omfattar förvaltningen av fastigheterna Randers 1 och Randers 2 vilka innehåller 94 st lägenheter, 3 st bostadsrättslokaler och 4 st hyreslokaler.
Föreningens hus byggdes 1948 och här finns 4 st bostadshus med tillsammans 14 trapphus på adresserna Mariedalsvägen 55, Randersvägen 21 och 23, Dammfrigången 4 och Korsörsvägen 4 och 6.

Tillträde

Enligt överenskommelse med säljaren. Snart tillträde möjligt om så önskas!